双拼住宅或双拼住宅半边的土地使用

错开布置和窗户设计会很困难，如果要做成两个“真正的”双拼别墅，也就是说带有防火隔墙。据我所知，窗户之间有最小距离的规定。如果整个建筑作为多户住宅并带有分户声明，可能会可行。

附言：如果是为了晚霞的缘故，为什么不把右半部分往北移呢？这样阳台就能享受到晚霞。南侧即朝向街道的可能窗户，估计更多会是次要房间使用的窗。

你们觉得怎么样？你们有没有更多的想法，能设计出一个对双方都有良好采光的方案？我认为由于房屋是连建的，无法用同样的方式给双方都提供采光。

我觉得你能有这样的考虑非常值得称赞。业主们往往会认为阳光不重要，尤其是当它和车库的规划等不符时。

我可能会这样思考：



正如你所见，我把车库全部取消了。车库挡住了阳光——所以必须取消。每栋房子有两个停车位——应该够用。中间背靠背设置一个带附属设施的自行车棚。至于房子是否一定要采用这个格式，暂且不论。但我肯定会选择这种布局，使得起居室能透过厨房从南面获得采光。房屋宽度时也要考虑邻居的车库。
花园的工具棚放在地块另一端，这次没考虑进去。

不过，我不确定这样是否允许，因为左侧的房屋几乎成一直线，且对面也遵守了一条建筑线。但你右边的邻居却有很大偏差。所以我会先要求享有同样的权利。

你们还有其他想法吗，能为双方都带来好影响的版本？

不是我自己，但我在第8条回复中给你链接了一堆。

如果要做成两个“真正”的双拼半边房屋，也就是带防火分隔墙，错位和窗户会变得很困难。据我所知，窗户有最小距离的规定。如果整栋房子作为有分户协议的多家庭住宅来建，可能会行得通。

是的，很好的观点。我们不打算建成多家庭住宅。

另外，如果考虑夕阳，为什么不把右半边向北移？那样露台上会有夕阳。南侧的窗户，也就是朝街道的窗户，可能更适合覆盖辅助房间。

是的，我一开始也是这样想的，但那样左半边从下午起会让南面变暗。因此我把整个方案旋转成了方案三。

我觉得你能这样考虑很可嘉。

如你可能看到的，我非常认真地看了 关于太阳位置的固定指南。我觉得这是一个不可忽视的因素，而且其方法描述得很好。

我可能会这样考虑。

这是一个非常棒的新思路，非常感谢你的建议！放弃车库绝对能帮我们节省预算。我们得好好考虑是否能放弃车库。原则上，车库“只是”会挡掉地下室/半地下室的光线，而我们那边只有一间书房作为重要房间，书房其中可能会有面向街道的窗户。

你建议的结果是，我们可能会比原先计划稍微更深入山坡里。这意味着需要更多土方工程，以便在房子后面做一个平坦的露台。我现在是边写边想……

不是我本人，但是我在帖子#8里给你链接了一堆。

你提到相关话题的提醒非常棒，带我找到了一个帖子，最终启发了方案四。这些帖子对户型设计来说是非常好的读物，特别是在亲自拿起笔之前。我现在还在大量阅读，因为我确信还没找到完全符合我们情况的所有内容。

不过我不知道这是否被允许，因为左侧的房屋几乎在一条线上，对面也遵守某种建筑线。

我可以想象，如果我们把房子建在那里，就像右边的邻居开始建他的附属公寓的地方，原则上应该是可以的。因为这是他的策略，他将他的房子——实际上建在地下室上——向后延伸建造。遗憾的是，从市政府那里获得信息很难，因为建筑管理部门人手严重不足，工作积压严重。我们其实希望后期参与的建筑师能大致评估在这个环境中什么是被允许和会被批准的。对我们来说，同样不清楚的是可能的屋顶坡度/可能的裙墙高度。

关于你的版本有个问题：如果屋脊方向平行于街道，卧室层是否会因长长的斜面而遇到问题并失去空间？

我们其实希望，后来参与的建筑师大致能够评估在这个环境下什么是被允许的以及将被批准的。对我们来说，同样不清楚的是可能的屋顶斜度/可能的踢脚墙高度。

这里有传言，说论坛里有好几个用户懂得阅读建设规划。