双拼住宅或双拼住宅半边的土地使用

  • Erstellt am 2020-04-09 23:37:28

kaho674

2020-05-09 07:52:46
  • #1
我们还没有看到那个Sammelsurium,但似乎里面确实什么都有。
 

mwinkelm

2020-05-09 22:48:08
  • #2
这让人充满希望。我也刚刚在想,“周边环境”是什么意思。你现在又提到“百米之外”。作为局外人,我本来以为指的是两边街道上的直接2到3个邻居。如果定义能更宽泛些,那我就放心多了,我们的愿望看起来并不是非常不现实。

广角镜头有点变形,但邻居确实更高。我估计高大约1到1.5米,但很难确切判断。

没错,那条街在那里稍微往上,然后在邻居房子之后又往下走。从街道视角看右侧则稍微坡度更大。

我们今天和一家成品房供应商进行了后续会谈。如若我们最终选择这家供应商,我会乐意提供具体细节。不过他提出了一个新想法:如果出于成本考虑不想建地下室,也可以在高台上建造地面板,这样就得先爬楼梯进门。

在这种坡地上,通往居住区的楼梯是无法避免的。作为居住用途装修的地下室肯定比只有地面板贵。但在我看来额外的用途是值得的。这样能够创造额外空间,不用把房子整体做得太大,也能节约一些成本,用于地下室部分。而且能从车直接进入车库而不必爬楼梯我也觉得不错(比如购物后直接进地下室储藏室)。

这家供应商的一个优点是他们在展厅里直接展示了多种地板、墙砖、楼梯、门、窗、门把手、插座、屋顶瓦、排水沟等样品,因此可以做一种非正式的预选,令报价更为现实。我现在肯定又有几个功课要做——扩充成本表和需求表。

接下来我们打算咨询两家本地开发商了解更多可能性。

现在很明确,拆除工作其实应尽快进行,这样我们才能更好地规划地块,因为只有这样测量和土壤检测才有意义。
 

Escroda

2020-05-09 23:24:31
  • #3
关于檐口和屋脊高度,这通常也是正确的。但如果没有明显的线条可见,就必须进一步展开。至于类型、建筑方式、容积率/建筑面积比或可建筑面积,这反而是必要的。 只要你不希望建一个带有错层顶层的包豪斯风格二层建筑,我不认为会遇到反对。
 

kaho674

2020-05-10 10:03:33
  • #4

抱歉,你能画个示意图吗?怎样可以不爬楼梯就从车里到达高地,同时又有地下室?我有点没理解。 ops:
 

mwinkelm

2020-05-11 11:51:13
  • #5
首先纠正一下我的句子



我觉得能直接从车里进[ B ]房子[ /B ]而不需要楼梯的可能性也很好。



是的,写得有点混乱。我们稍微理顺一下:

我大致想到的带地下室/底层的实现方法是:


当然这不是按比例绘制的,只是为了说明斜坡整合的方式。露台和地面层齐平,然后以某种方式支撑斜坡。这里用L型石块表示。所以这里是进入房子的地面层的入口。很可能还会额外设计一个通往花园的外部楼梯。

台地的想法大概是这样:



造一个较高的建筑用地,只能通过外部楼梯到达,这样就不需要地下室了。但那样房子必须稍微大一些,才能容纳所有想要的房间。



不,那不是计划。
 

kaho674

2020-05-11 15:08:36
  • #6
嘿,你画得真漂亮!
那么汽车在那个平台的地方停在哪里?
在我看来,只有当坡度不是整整一层楼时,平台才有意义。你之前说过那个坡有多陡吗?
 

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