无法达到KFW40(plus)标准的多户住宅

KfW40，也就是说，你必须提交以下贷款发放所需的要求：

[*]基于可再生能源的发电设备
[*]调整后的固定式电池储能系统/储电装置
[*]将并网发电功率限制在最大60%

换句话说，你必须至少自行使用40%的太阳能发电量，也就是说在建筑内部使用。否则不会有贷款，或者事后被发现的话，可能会被指控为欺诈。如果你做不到，首先是没有资金，或者资金将被追回！

你自己住在这栋多户住宅里吗？不的话，住户必须使用这部分电能。你必须跟他们签订电力合同，你自己成为电力供应商。

你考虑过这带来的所有连锁反应吗？从能源法律角度来看，光伏设备运营者根据《能源经济法》（EnWG）成为电力供应企业（EVU），必须对每售出的一千瓦时电量自行征收和缴纳《可再生能源法》附加费，并将电网使用费缴纳给电网运营商或特许费缴纳给当地政府，还需缴纳增值税等。

法律上可以解除电力供应合同。如果情况很糟糕，租户可能会因为担心无法获得租赁合同而将租赁合同与电力合同一并签订，入住后又解除电力合同。那你可就麻烦大了！你要用所有的电量把花园池塘加热到40°吗？或者你打算如何达成40%的自耗比例？技术的融资成本还在继续。

好话题，现在再计算一下所有设备的成本，加上你的小时费率，算上处理这些行政手续加税务顾问的费用作为运行成本。你还这么有把握吗？

这只适用于 kfw40 PLUS！关于向租户出售电力：一切都在“[Mieterstrom]”这个关键词下进行管理。可再生能源法附加费不适用，但仍然复杂且费时。

每个构件对应什么样的U值？每个构件都符合单个构件法的kfw40要求吗？那太好了！省去Q和Ht的计算，采用替代方法。我已经提过信息来源，你也可以告诉你的能源顾问，供下一个房子参考。

是的，每个构件都符合KfW40的要求，只是通过简化的KfW热桥系数0.03，并不能达到要求的数值。 我用同一个程序的演示版本自己计算过，为了达到这些数值我做了很多调整，数据几乎精确到小数点后两位……如果我改变一个构件，比如把窗户从0.87改成0.88，数值就超标了…… 但是，如果详细计算热桥系数并且数值下降，就可以再次调整数值。

在演示版本中安装显然不是解决办法！你已经列出了多种可能性。

那你现在打算怎么办？

在演示版本中播放并不是解决方案！你现在已经列出了多种可能性。

也就是说，你现在打算怎么办？

我会再次与能源顾问坐下来，把“学到的东西”分享出来。