No se puede alcanzar el estándar KFW40(plus) para casas multifamiliares

KfW40, es decir, entre otras cosas, debes presentar los siguientes requisitos necesarios para la concesión del crédito

[*]Una instalación generadora de electricidad basada en energías renovables
[*]Un sistema de almacenamiento de baterías estacionario/adaptado
[*]Reducción de la potencia de inyección a un máximo del 60%

Dicho de otro modo, debes consumir al menos el 40% de la producción solar tú mismo(!), es decir, dentro del edificio. De lo contrario, no habrá crédito o, si se detecta posteriormente, se te puede acusar, en el peor de los casos, de fraude. Si no puedes hacerlo, primero no habrá dinero o se te tendrá que reclamar de nuevo.

¿Vives tú mismo en el edificio de apartamentos? No, entonces los habitantes deben consumirla. Por lo tanto, debes hacerles firmar un contrato de suministro eléctrico, tú mismo te convertirás en proveedor de electricidad.

¿Has pensado en toda la cantidad de problemas que esto conlleva? Desde el punto de vista del derecho energético, el operador de la planta fotovoltaica se convierte en un EVU según la Ley de Energía (EnWG) y debe recaudar y pagar por cada kilovatio-hora vendido la contribución según la Ley de Energías Renovables y pagar los peajes de red a los operadores de red o la tasa de concesión a los municipios, así como abonar el IVA, etc.

Legalmente, se puede rescindir un contrato de suministro eléctrico. Si las cosas salen mal, el inquilino puede rescindir el contrato de arrendamiento junto con el contrato eléctrico porque teme no obtener otro contrato de arrendamiento y cancelar luego el contrato de suministro eléctrico después de mudarse. ¡Entonces estarás en una situación realmente complicada! ¿Quieres utilizar toda esa electricidad para calentar el estanque del jardín a 40° o qué harás para cumplir con tu cuota del 40°? Los costes financieros de la tecnología continúan.

Buen punto, ahora vuelve a calcular los costes de toda la tecnología e incluye con tu tarifa por hora el esfuerzo de esta burocracia más el asesor fiscal como costes continuos. ¿Todavía estás tan convencido?

¡Esto se aplica solo para kfw40 PLUS! Y sobre la venta de electricidad a los inquilinos: todo se regula bajo el término Mieterstrom. No se aplica el recargo de la Ley de Energías Renovables, pero sigue siendo complicado o laborioso.

¿Cada componente corresponde a qué valor U? ¿Cada componente cumple con los requisitos kfw40 según el procedimiento de componentes individuales? ¡Entonces perfecto! Olvídate del cálculo de Q y Ht' y utiliza el procedimiento alternativo. Ya mencioné la fuente de información, también se la puedes nombrar a tu asesor energético para la próxima casa.

Sí, cada componente cumple con los requisitos para KfW40, solo que con el factor de puentes térmicos de 0,03 según la KfW simplificada no se alcanzan los valores requeridos.
Con mi propio cálculo con el mismo programa en versión de demostración jugué mucho para alcanzar los valores, ahí está justo hasta la segunda cifra decimal... Si cambio un componente, por ejemplo la ventana de 0,87 a 0,88 ya se supera el límite...
Sin embargo, si el factor de puentes térmicos se calculase detalladamente y disminuyese, se podrían cambiar los valores otra vez.

¡Instalar en una versión de demostración no es la solución! Ahora te han enumerado varias opciones.

Es decir, ¿qué haces ahora?

¡Instalarlo en una versión de demostración no es la solución! Ahora te han enumerado varias opciones.

Entonces, ¿qué vas a hacer ahora?

Me reuniré nuevamente con el asesor energético y compartiré lo "aprendido".