尤拉豪斯平面图 - 项目早期阶段

正是因为这个原因，我们联系了两位建筑师，当然没有带上我们自己的设计草图，但对结果并不满意。[...]
我们可以接受其他可能性，所以我们也去找了两位建筑师，但遗憾的是没有更好的结果。[...]
这实际上不是我们的考虑，而是建筑公司的想法。

我们请建筑师提供一个替代设计。我们努力在需求说明书中不要潜意识地带入我们的平面布置图。[...] 关于地下室，我们只提到技术房应靠近供给管线，而且建筑公司建议给车库做地下室，因为这几乎不会增加太多成本。
我们向建筑师提供了空间规划、期望的风格、我们的日常生活安排以及一些细节。此外，我们还和她一起参观了地块。

我在这里已经太早看到建筑公司的字眼了。你们真的有两位建筑师，还是一位建筑师加一位“建筑师”，或者连两个“建筑师”（= 为建筑公司租用或雇佣的提交审批图纸的人员，俗称画图打杂的）？
强烈建议去见建筑师时不要带自己的设计草图，并不意味着完全隐瞒自己的设计。重要的是不要用这些草图“引导”建筑师。等建筑师提出设计方案后，可以放心地把自己的草图摆到桌面上（甚至应该明确展示，以说明对结果不同满意度的例子）。通过“为什么不同而不是那样”以及“我们对自己的外行想法更满意，因为……”的讨论，所有参与者都能学到东西（业主也能看到建筑师对这些质疑的应对能力）。

建筑商提出的建议，潜在客户往往认为是经验丰富的实践者从自家小册子中拿出的最佳方案，是为了业主利益最大化的高效方案；实际上，通常是基于他们现有的方案，并优先考虑最低的分包商需求，其主要目的是快速解决签合同路上的障碍。具体施工可以和承包商好好沟通，但设计方案更聪明的是和设计师讨论！

建筑公司采用砌体结构，或者与木工厂合作采用木桁架结构。

谁来负责该项目的总协调？他们是将木工厂作为主体结构总包的分包商来介绍吗？

地区：因戈尔施塔特

因戈尔施塔特我们在这里 以及 和 提到过——据我记得也多次提到了适合的建筑公司。

抱歉我说的不是那个。
我说的那个，客厅/餐厅真的在下面。前不久还发了几张几乎完工的房子照片。

你是不是指这个： ？

我们确实提到了一个露台，但不一定是架空的。

那你们具体说说，为什么不想建在山坡上，而要悬浮在地块上方？

嗯，西门子气钩持续供货困难。我只能附和这个问题。

请确认一下那里是否以及将要种植哪些树木。有人可能会在15年后挡住你们的视线。

我建议你们再回去看看。你们不喜欢什么，只是还不太清楚具体是什么。

你们为什么那么喜欢Jurahaus，以至于说想要它？
建筑师设计的街景视图基本符合你们的想法，除了车库。
斜坡那一面完全不喜欢——那让我更想到60、70年代建造的房子——那种房子是为了让祖父母和孩子各自拥有一个公寓而设计的。

如果在平地上建房，你们还会做三层吗？你们的空间规划会一样吗？还是地下室只是填补空间而已？我这里更关注预算，每平方米都是成本。

请把你们所有必须的需求再写一遍。特别是家具方面，或者你们的日常生活——哪些可能跟普通情况不一样。用比例图画出你们理想的家具。按照现有的平面图模拟生活流程。想象一下生活场景。不只是傍晚在露台上喝酒，还包括烧烤、火盆、泳池、孩子们在外面玩耍、晾衣服、购物、工作、做饭、保鲜盒聚会、足球之夜等等。
时刻检查鞋子收藏是否能放进衣帽间，运动包是否有固定的位置，而不是随时挡路。你们的客卫是否真的比朋友家的大，而朋友家让你们总觉得没地方放真正的洗手盆，这让你们很烦。

顺便说一下，我觉得工作室楼上就是露台的话会太暗。如果我几年一次在家办公，我更愿意呆在露台上。所以或许考虑一个有风挡的户外办公区。

我觉得这里提到的建筑公司有点为时过早。你们真的有两个建筑师，还是一个建筑师和一个“建筑师”，或者甚至是两个“建筑师”（= 由建筑公司委托或雇佣，俗称画图打手）？
紧急建议不用带自己的设计图去找建筑师，并不意味着完全隐瞒自己的设计图。重要的是不要用自己的设计去“诱导”建筑师。按照他们的设计思路，你可以放心地把自己的草图摆上桌（甚至应当这么做，以示例不同结果的满意度）。
通过“为什么这样而不是那样”的讨论，以及“我们对我们的业余想法更满意，因为……”的交流，所有参与者都能有所收获（业主也能看到建筑师对此的专业应对）。

我的回复不幸被无故删除了。因此这里简单说一下。
非常感谢，建筑承包商已确定。
编号1的规划师是建筑承包商的规划师。第一个建筑师是亲戚，第二个建筑师我们以前不认识。

请确认一下那里是否以及将种植哪些树。有些树可能会在15年后挡住你们的视野。

好主意，我们会去做的。

我会再回头看看。你们不喜欢什么，只是并不确定具体是什么。
你们为什么觉得Jurahaus那么好，以至于说你们想要那个？
建筑师设计的街景除了车库基本已经很符合了。
坡面那边就完全不喜欢——它让我想起60、70年代建造的房子，那种房子还让祖辈和孩子能各自拥有一套公寓。

我们的设计其实是挺喜欢的。Jurahaus让我们喜欢的地方有：屋顶形式，百叶窗和/或醒目的装饰框，小的额外窗户，板岩瓦……
建筑师设计的效果图看上去既不完整也不具体。

如果是在平坦的地块，你们也会做三层吗？你们会保持相同的空间布局，还是地下一层是填充空间？我更关注预算。每平方米都是成本。

是的，确定如此。空间布局已经敲定了。建筑师说，我们不要轻易相信“每平方米都要花钱”的说法，因为这不完全正确。至少不是完全成正比。安装管线、窗户、墙角等都更费钱。所以建筑师也喜欢我们的设计，因为结构和安装都比较简单。根据建筑师说法，预算也是合适的。

请再次写下你们所有的必须品。尤其是家具方面，或你们的日常安排——那些可能和一般情况不同的。按比例绘制你们想要的家具。用现有的平面图走一遍流程。想象一下生活场景。不只是阳台上喝落日晚霞，还包括烤肉、火盆、泳池、孩子们玩耍、洗衣、购物、工作、做饭、聚会、看足球之类的活动。
一直检查鞋子收纳是否放得下，运动包一直放错地方是否有固定位置。你们的客用卫生间是不是明显比朋友家更大，而朋友家总是让你们烦恼洗手盆放不进去。

我们就是这么做的。
这里举个例子：
- 我喜欢缝纫。多数都是不能一天内完成的项目，比如给孩子做惊喜。所以我想要一个能放东西的工作室里的桌子。
- 我们部分时间在家办公。通常是洗衣日。这使得洗衣房靠近办公室会很好。
- 有客人的时候，通常一个人在厨房做饭，另一个和客人在饭桌上坐着。虽然我们的厨房没有门，但做饭的人并没有融入到活动中。以前去朋友家体验过他们的开放式餐厨空间，我们很喜欢。
- 租的公寓打开门就能看见衣帽间和一堆衣服，想要改变这个状况。另外我特别讨厌卫生间紧挨大门，希望能给它安排一个更私密一点的位置。

顺便说一句，我觉得工作室上面有阳台会太暗。如果我偶尔几年在家办公，我更愿意在阳台上工作。也许可以规划一个挡风的户外工作区。

很奇怪，我们的观点不一样。没孩子的时候，我们的办公桌在朝南的大窗户房间。后来孩子住进那个房间，办公桌搬到了朝北的卧室和厨房与餐厅之间的一个暗角落。这样其实更适合电脑工作，以前百叶窗总是半关着。

我的回复不幸被无解释地删除了。所以这里再简短说一次。
非常感谢，BU 已经设定好了。
#1 中的策划师是 BU 的策划师。建筑师1号是亲戚，第二位建筑师我们之前不认识。

你在详细回答中犯了什么错误呢？
总共有三个，一个“女建筑师”，然后是一位亲戚的男建筑师，还有“第二位女建筑师”（带着上周的草图）？——那我们到现在还不认识其中一个建筑师的设计方案？

想象一张大而结实的桌子用来裁剪

不管你是从160平方米减少到154平方米，费用影响不大。
如果你减少了3个房间，因而节省了一层楼，你会明显感受到成本的变化。
你有一个巨大的娱乐室——对于缝纫来说有点大，还有一个楼下带洗衣功能的办公室。你们已经在脑海中把家用技术设备放到了车库下面，剩下的呢？建筑师把储藏室设计在了楼上。
你有背部问题，还得把满满的洗衣篮从地下室搬到一楼再到阁楼。

注意所有的附加费用。特别是在坡地上可能会出现很多未预料的费用。想到我们家的情况，当结构工程师终于搞清楚我们有一个坡地时，坡地一侧的墙体和地板板必须加厚，需要更多的钢筋，楼层的顶板也要更坚固。哇，铲子还没动，已经多花了2万欧元。
还有朋友们忘了挖出的土必须运走——总承包商的费用也算在附加费用里——这种东西就地填充到花园里，听起来不错但地下室就被土包围了，多花了1.5万欧元。