193平方米的城市别墅，朝北，合理吗？

我提到的猫桌不是指餐桌，而是相对于厨房岛和餐桌而言，那个看起来像小猫桌子的那个座位区。即使你把我的名字弄错了， 对方位已经判断正确了（我认为车库放在东边更合适）。移动灯柱至少比在转售时后悔把房子移到错误的一边要便宜。边界上的车库对邻居而言高度也有限制，大约三米左右。我用“替代别墅”这个词来形容现代“社会别墅建筑”的产品，这些产品通过廉价的噱头，想用九米半的边长模仿出完整的房屋。这个概念包含特定的平面布局，但可以说是“修身”的实现。虽然你们这里浪费了一个宽松且足够大的空间，但并没有给房屋一个更巧妙的布局，反而不必要地采用了替代别墅的标准结构概念，只不过是加大版。在你们的厨房里，那个可怜的家庭主妇每周都得在那条单行的操作台上走坏一双鞋底。甚至我这个对厨房设计几乎不感兴趣的人都能看出来。你大概已经对你们的奇怪之处做了足够的解释，我也没想说更多。我并没有接受钢筋混凝土支柱的设计，但通过这些解释，我至少理解了你们的另一种思路：也就是所谓的“逻辑”，如果窗户开在一个直射光较少的面，那窗户就必须相应地巨大。但这最终也只是多了一个论点，而不是“因为不想移动灯柱，所以把房子倒过来建”。摆脱那种几乎正方形的两层全楼和房子后面有南路花园的教条，路就已经开通了，你们只需找一个建筑师，而不是一个绘图助理来走这条路。也许@Würfel也能帮你做点漂亮的设计——多发些信息（规划方案——注意：不要发链接！），这样就能找到其他选择。

车库不能再往后挪。不能往前，因为我们需要停车位。

你们怎么看现在这个较小的南露台的园艺潜力？也许有人能分享一下自己类似环境下的园艺经验。

也许@Würfel会为你们做点漂亮的东西

也许以后吧，但首先确实应该重新考虑房屋和车库的位置和朝向。我会让它尽可能长地放在建筑控制线内（也就是前面靠近5米线，后面靠近8米线，然后尽可能做窄）。这样大约会有12.5米长。我也倾向于在西侧留更多空间，把房子靠近东边界。至于留3米还是3.5米（为了更宽的车库），我觉得无所谓。好了，如果你们更喜欢车道在西侧，我还是会把车库往前挪到靠街道的位置。

这样我们至少可以在西侧的车道上放一张带长凳的桌子，享受傍晚的最后时光。前面会有个篱笆。另外邻居西侧的房子和树篱都很高（比我们的车库高），所以我们几乎没有西晒的阳光

如果比车库还高，你们怎么能在车道上享受夕阳呢？

你们获得最多夕阳的地方更可能是在你们地块的东北角。南边的阳光你们最好是在地块北边界或者房子侧边享受。如果车库在靠街道的一侧而不是花园中间，春秋季节阳光也很容易照进你们自己的车库。



作为对比，东侧3.5米宽的车库和南侧的主入口：这样会留更多连贯的花园空间。前院区域也可以考虑一个小的南向露台。



在这样的地块上，至少应该计划两个座位区，而不仅仅是一处露台。

关于房间朝向：起居室+厨房我会更多地朝向西边，而不仅仅是朝向北边，可能做成L型。甚至厨房可以设计南窗。

关于上层：如果你们想要“多功能卧室”，也很好。但请考虑，人们喜欢在温暖的地方工作和穿衣，在冷的地方睡觉。我冬天又感受到了：卧室17度，更衣室和书房23度。如果我想象我的书桌放在卧室里——哇哦。谁有条件把这些空间分开，我也建议那样做。更不用说有人起床时另一个还能继续睡觉了。

摆脱快平方的两层住房和尽管房子后面有南街但仍要有花园的教条

如果房子后面必须留8米（建筑边界），那么前面就摆不出一个合理的花园。我们觉得对有小孩的家庭来说，花园非常重要。你不能把小孩子周围的地方都铺满东西。真是棘手……而且前面还有条吵闹的街道。

前面也有条很吵的街道。

那我现在真不明白为什么那里非得弄个超级大的花园……这和不把房子往后挪太远的理由是矛盾的。

1. 在东边，街道那边正好在我们车道入口处有一根路灯杆（拆除很贵）。2. 我们想要尽可能宽的车道

那我就把车道简单地设置在地块比较中间的位置，开车时稍微转个弯。这并不稀奇，也不是做不到。这样你会有一个漂亮的院子，可以用灌木围起来。这样也能保护那些在院子里玩的孩子们。

饭桌打算做成正方形，1.60米（可拉伸）。我其实不认为这是个小桌子。我们想要一张大饭桌，中间有很多空间。我个人不太喜欢那种窄窄的90厘米桌子。

“窄”桌子的好处是大家还可以递黄油 ;) 1.60米的话就很尴尬了——甚至在桌子上都没法玩游戏 :(

在长的门厅墙边计划放一个2-3米长的衣帽柜。

那客房那块儿你们得哭了，因为柜子一放进去，走廊只剩大概75-80厘米宽了。而且整个门厅都会脏，因为柜子正好放在走廊里。

每个家庭成员都应该拥有自己的隐私。顺便说一下，a) 到 c) 项并不是按照优先级排序的。不过正如所说，我们知道很多人建议卧室不能太小。我们并不只是把这个房间当卧室看。

好吧，你们觉得隐私取决于平方米数没错，但从卧室太小跟你们那“神圣大厅”之间差了10-15平米……你们计划的其实是把储藏室放在私人房间里。我反倒建议放所有人都能用的地方，设成独立空间。 我觉得你们对空间和距离的掌握有点问题 ;)

--> 你们会把房子设计成其他尺寸（比如更长条形或更宽）吗？
--> 你们会把花园、阳台以及车道、车库和入口安排在别的地方，以便更多地朝向南或西吗？

我会从三维角度考虑这座房子——考虑视线轴线和光照条件。很可能会设计成带有错层的房子，这种房子不仅允许在E0层有“室外”空间，还可能在E+1甚至E+2层设有阳光露台。
我会先考虑：

[*] 谁什么时候在哪里呆着，这个人喜欢什么，以及这些在未来几年如何变化（孩子会变成青少年……）
[*] 哪种活动和相处方式意味着生活质量
[*] 每天的奔波路线，哪些地方特别需要良好的人体工学设计
[*] 我在房子里真正需要什么——人们想到的是桌子、沙发、椅子、床、柜子和电视。那光线、音响比例和美学呢……当你开始关注光线量、希望有一个方形餐桌，并且考虑不止一个露台时，你已经开始关注这些了。很好。
[*] 如何把真正重要的因素带给屋内的人和地块上的人？

这样一来，你几乎90%会远离一个方形的城市别墅——除非你特别喜欢这种房型的美学（那样的话也完全正确）。很多设计咨询是根据时代潮流来的——而开发商建筑师脑海里总是有格子、流程模型、重复，因为这些保证了之后的收益。
房子必须回应你的问题。展示的这栋城市别墅做不到这一点——即使开发商的女建筑师再怎么听取她认为的需求或巧妙地引导了你们，也改变不了这一点。
你的“主要问题”表明你已经认识到了这一点。
地块的位置和形状比较难处理。这里需要一个有创意的专业人员介入。