厚颜无耻获胜，反悔期内关于优先购买权的争议

我本不会同意该条款，或者说我会等四周，直到考虑期结束后才签字。

市政府行使优先购买权是可能的，但这样做并不会带来不利。个人的优先购买权才是致命的。如果说这只是一个形式，那么为什么还要加上这个形式呢？

此致
敬礼
Dirk Grafe

这真是非常糟糕的做法。有人试图赶紧捞一笔漂亮的钱。

虽然这种事情“只是”令人恼火——但那条关于5%的条款开了方便之门。对我来说，在合同里留这样的条款简直不可接受，因为只有道德可以阻止某人，否则几乎就是傻了，不去捞那笔钱

既然补偿是5%，这个优先购买权还有什么意义？这到底是为了什么设计的？正如上面说的，优先权人必须被迫行使这个选项，因为他白白得到了5%（这里至少18000欧元）。

也许我误解了 的发帖内容。
但据我理解，这5%并不写进公证或任何其他合同。按我所知，这里没有书面固定的带5%补偿的优先购买权。
优先权受益人提出的这5%是三种选择之一。很可能最初只是口头提出。如果买方同意，就做一份一页的合同，一切就完成了。

我觉得这种做法非常恶劣。但是——如果不违法，就是允许的。现在很多人都不在乎道德。

换个角度，建筑专家。你们为什么不让优先购买权人行使购买权？为了使其生效，他必须真正购买该土地，也就是说，他要支付房产交易税和公证费用给他的家人，最终成为唯一的所有者。所以他必须把家人买断，而这只有当他有足够流动资金时才能做到。

这花费金钱，至少需要3个月时间，而且他是否能在3个月内收回他的投资，还未可知。

到目前为止，你们只是被威胁说会执行，并且有人向你们承诺，相关条款可以以5%的代价被删除。

此致
迪尔克·格拉费

我同意Dirk Grafe的看法。那他就应该按照约定的条件去买。那块地估计不会是轻易就能付得起的。

早上好

我也同意Dirk的看法，会照他的方法去做。
在这种情况下，我特别喜欢有一层厚厚的心理防备。

Olli

换个角度，Bauexperte。你们为什么不让优先购买权人行使购买权？为了让这项权利生效，他必须真正购买这块土地，也就是说，他要支付土地购置税和公证费用给他的家人，最后成为唯一的所有者。因此，他必须支付给家人补偿，而这只有在他有足够流动资金的情况下才可能实现。

Bauexperte已经写过，买家会权衡自己是否愿意卷入长期的诉讼。想建房的人通常没有2-3年的时间，会放弃并寻找其他选择。

也许可以找到折中的办法，但依我看，买家得付出更多代价。
否则，土地会留在家庭里，过一段时间后再出售，买家肯定还会出现。我怀疑他们是否真的会起诉。那样一来，事情就会不了了之，没有原告就没有法官。

但我也不会接受这样的条款。这种事情应该事先考虑，而不是签字后再给一个反悔期。市镇和州的优先购买权则是另一回事。