土地购买合同 - 污染

我无法核实，但有人告诉我，有4个出价都一样高，而我是优先买家。
可能最合理的做法是让中介作为调解人介入，并公开表达顾虑。

中介不会想冒着丢失佣金的风险。因此，他大概不会成为支持者 :cool:

游牧民现已去世，继承人正在出售这块土地。
简单来说：我想避免在这个庞大的项目中出现任何额外的不可预见费用。我觉得那六个油罐有些奇怪，我只是想为这一种情况做保障。我认为其他所有风险基本上都已排除，我的建筑师也会与建筑管理部门进行一次短期会谈。

你真的认为，当你和建筑师一起启动一个上百万的项目时，不会有任何不可预见的费用吗？说实话？

你真的认为当你和建筑师一起启动一个数百万的项目时，不会有不可预见的费用吗？说真的？

我很欣赏你的讽刺感。当然我知道这个项目中会有许多小障碍。然而我非常谨慎，尽管项目规模很大，我不是那种闭上眼睛放弃警惕的人。

这里5千，那里5千，左边5千，右边5千，最终都会累计起来。

在预算范围内保持一定的谨慎当然是明智的。但这些油罐是在房子里的，而且是由一家专业公司清空的，你觉得那里有什么重大的风险吗？

当然你可以谨慎地提出这个问题，表达你的担忧，是否他们会接受这样的条款你到时候就会知道。但你应该事先权衡，如果他们不接受这样的条款，你打算怎么办。这也是可以理解的，因为他们基本上可能不知道这块土地上发生了什么。

不过你肯定参观过这块土地，有没有什么你注意到的？仅从描述来看，我至少会将油罐引起的污染风险评估为较低。

我认识一个人，最近在慕尼黑郊区遇到了被油污染的土壤。似乎是洪水把东西冲进来了。土壤必须暂时存放在一个专门的垃圾场，那里进行了检测，然后根据污染程度被运走。这产生了大约10,000欧元的额外费用。但污染影响到了所有的挖掘土。

我来谈谈这个话题。
最后是另一个独立的问题：
沿着这块地有一条旧的架空电线。见图。这条电线曾经是我那栋老房子的供电线路（现在已经不需要了），直到今天还为马路对面的一栋房子供电。既然我不再需要这条线路，希望能把它拆除到下一个电杆那里（见前面左边）。
你们有相关的经验吗？预计费用大概多少？这事是由电力公司负责，还是建设管理部门负责？

我们家地块也有类似的情况，邻居的房子也有架空电线，而我们其实不想要，也不想看到这些线路。
我打电话给当地的电力供应商，约了一个不具约束力的现场看线时间。
在约见时了解到，不需要的线路会拆除，邻居的线路可以通过一根新电杆安置在地块尽头，但这笔费用需要我们承担。那个工作人员估计拆除和安装新电杆及新接线的费用大约在1500到2000欧元之间。
这样，我们就能去除旧的架空电线，只剩下通向邻居的线路，而且如果装上新电杆，线路将不在我们的视线范围内。
当然，这也看你遇到的是什么人，不过我建议你直接联系当地电力供应商，约个时间面谈，这样什么问题都能解决。

问候
Andreas