带有旧建筑的土地价值的确定

2017-01-16 08:59:26

还有一个问题：我怎样才能确定该 Gemeinde 是否拥有该 Grundstück 的优先购买权？

2017-01-16 09:11:04

关于土壤报告的问题不是问题，评估员知道他需要做什么。[Das Vorkaufsrecht]将在公证合同签署后进行审查，在此之前你不会得到任何信息，至少在我们这里是这样。

2017-01-16 09:37:52

优先购买权确实可以在土地登记册中查到。土地登记册的副本可以提前获得。

2017-01-16 09:39:51

哦，当然，我当时在考虑行使优先购买权，因为市政当局通常都有优先购买权。

2017-01-16 12:01:57

哦，那真是一个奇怪的规定。我几乎必须从融资和公证合同中详细检查所有内容，然后结果可能是市政府自己想买这块地？

2017-01-16 12:11:10

这一直都是这样。社区始终拥有优先购买权，因为在出售时会审查是否可以将土地用于例如道路扩建等用途。但这必须是一个具体的理由，或者社区必须能够从该土地中获益——在住宅区街道上的普通住宅不符合条件，因此放弃只是一个形式上的手续。

此致
Dirk Grafe