有多少个优惠，它们能持续多久？

我们根本没有固定的银行，我甚至必须承认，已经有15年没有进过银行了，除了在外面没有自动取款机时去取钱。因此，我们是去找中介和保险公司。保险公司的报价不好，而中介提供的银行报价令人惊讶地好——竟然是当地的储蓄银行。做决定并不难（我们原本预期利率会更高）。也许除了我们的收入外，属于我们的土地和我们的自有资本也起了很好的作用。

本地银行比互联网提供商或中介更贵这一说法实际上是一个谣言。最便宜的提供商是那些能够最好地融资的提供商。所有银行的管理和风险成本无论通过何种销售渠道，通常都在50到60个基点之间。

标志大家都想赚……我们也是

我们曾经收到了5个报价。

是建议还是五份可签署的报价/贷款合同？

这些建议是基于我们的信息和数据，包括利率、还款计划等。
我们与五个供应商中的四个分别进行了1.5到2小时的前期谈话。只有第五个供应商，是我们房屋建筑公司推荐的，没有直接与我们沟通。他的报价因此直接被排除。

在所有报价中，我们只需同意，合同就会被拟定。当融资方式最终确定后，我只向剩下的供应商询问了利率。当事情成型后，只需给出“启动”信号，合同便会带着约定的利率和还款条件摆在桌面上。

需要补充说明的是：
我对我们的融资方式有具体的设想。我听取了所有意见，对于某些点（例如住房储蓄计划）直接说根本不用尝试，并且采用了符合我想法的合理补充。

你好！首先你们必须清楚自己想要什么！长期安全=长期利率固定。小年金=低还款率，等等。

在当前利率水平下，我建议选择长期利率固定，更高的还款比例（至少2%）和特殊还款权利。

你们问过谁？是你们的主办银行吗？它通常比较贵，我建议询问中介和一家互联网银行。太多的报价也不好

对于前两个段落，我只能表示同意。

但就我个人而言，对互联网银行申请房贷持谨慎态度。互联网银行（正如名字所示）没有现场人员，如果有什么不合适或者突发问题，想找到人面对面解决会很困难。
根据经验，本地银行会更好一些（这也很大程度上取决于负责的顾问）。利率可能比互联网银行高，但我想问自己：我愿意多付点钱，从而在遇到问题时能及时有人帮助，还是选择最低利率，希望一切顺利，不需要额外融资、暂停还款或其他操作？
况且，根据所在地的不同，本地银行和互联网银行之间的差异有时候真的很小。

另外，面对真正较大的困难时，本地银行不会轻易让客户吃亏。这一方面是因为他们会损害自己的声誉，而声誉对地区性银行来说几乎是生死攸关的。另一方面，房贷损失对小银行的影响比对大型互联网银行要严重得多，因此他们对待客户的态度也完全不同。