120%融资的融资方案

2019-05-28 20:27:20

目前我和我的妻子想买一套公寓，我们以远低于市场价且没有额外的中介费用买到这套公寓。

放弃那种捡到便宜的想法。见 HilfeHilfe。

此外，在这个贷款额度下，利率几乎无关紧要。银行贷款利率降低0.10%意味着每月少付5欧元。这可以忽略不计，我不会为了寻找那最后一个小数点后的差价而费劲心思。

2019-05-28 20:30:38

这里有一个我觉得还算可以的120%贷款。金额不高，理论上有收入支持。

但是你说的是另一个项目。那是房子吗？理论上的市场很理论。你得注意别让这变成你的负担，必要时出售也能卖到这个价钱。还有投机税、提前还款罚金等。这个东西适合出租吗？没有现金储备，任何空置或装修都会很痛苦。

也许你能跟我们透露一些你的未来计划？

2019-05-28 20:40:42

另外还有投机税，

自用的话不是问题。

2019-05-28 20:53:09

帮助帮助想说的是，银行将购买价格定为100%，前提是没有家庭出售或其他合理理由降低购买价格。

尽管如此，无论房地产因何种原因被低价出售或表面价值较高，以120%，即无需自有资金的方式处理问题，可能会让人感到安心，但我无法理解为什么是120%，如果没有中介介入的话。

2019-05-28 21:01:34

我认为11万欧元对于120%的融资来说不多。但银行为购买价融资高出20%，我觉得利率已经很正常了！你怎么看？可能吗？

编辑：啊，那里已经有内容了……我得先把它重新显示出来

2019-05-28 21:09:09

我认为110k欧元对于120%的融资来说并不多。但银行融资额比购房价高出20%，我觉得利率已经很正常了！你怎么看？这可能吗？

Zaba，我因此问了银行，但很遗憾没有得到回复。

我推测可能是储蓄银行，可能配有预先融资贷款。也有可能是德意志银行或大众银行。

我认为利率非常好，我没有直接准备好100%融资的完整方案（其中也可以包括100%的翻新成本），只有通过所谓的次级贷款，如Consors（埃森银行）、DSL银行或汉萨银行。

如果银行还能告诉我们，那就太好了。

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120%融资的融资方案

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