利率固定期是多久？

我尝试简单明了地解释一下住房储蓄合同：

住房储蓄合同由储蓄期和贷款期组成，合同金额称为住房储蓄金额。
为了能够使用贷款，您必须储蓄住房储蓄金额的一定比例（通常为40%或50%）。

以一个住房储蓄金额为6万欧元，比例为50%的合同为例：
首先必须以一定利率储蓄3万欧元资金。当达到此金额（以及满足其他条件）后，合同进入分配阶段。
然后您可以选择是否要提取这3万欧元储蓄，或者同时获得3万欧元储蓄加3万欧元贷款。
合同成立时已确定所有条件、还款比例等。

更详细的信息您可以在各类网站上找到——或者最重要的是查看相关合同。

如果合同是很多年前签订的，使用贷款可能不划算（利率过高）。但当合同达到分配期时，您应再次权衡是否使用贷款。（当住房贷款利率低于普通贷款利率且月付款合适时，可选择住房贷款。）

好的，非常感谢。那么是30TEUR余额。

你好， 你忘了前10年还必须偿还KfW贷款。那样的话，你按1200欧元的还款额计算就不对了。 如果你想在前10年额外偿还大约484欧元的KfW贷款，那么余额大约5万欧元，这个计算是对的。

你也考虑到这一点了吗？

是的，这是考虑在内的。由于我们可以很好地调整另一个贷款，而[Kfw Kredit]的还款额是固定的（实际上并不高），所以这应该没问题。

那么你们前10年每月支付1684欧元？很有挑战性 :)

净收入总计5200欧元，两人各2600欧元。收入会有增长（她有奖金，我有集体合同）。贷款260,000欧元。其中50,000欧元为KFW贷款，利率1.0%，期限10年。
计划是将剩余的210,000欧元以年金贷款的方式通过例如Sparda银行贷款。
15年利率为1.87%，有一个相当灵活的方案，允许10%的特别还款和每年调整还款额。

我会在这些条件下只固定10年利率。通胀也会使你们的收入增加；无论如何，剩余债务并不那么严重，你们还有时间。

所以你们前10年每月还款1684欧元？挺有挑战性的 :)

净收入5200的话，我觉得还有空间（用于特别还款）。