सूद की स्थिरावधि कितनी लंबी होती है?

मैं एक बाउस्पर अनुबंध को सरल और समझने योग्य तरीके से समझाने की कोशिश करता हूं:

एक बाउस्पर अनुबंध, जिसमें एक बाउस्पर राशि होती है, वह एक बचत और एक ऋण चरण से मिलकर बनता है।
तुम्हें ऋण लेने के लिए बाउस्पर राशि का एक निश्चित प्रतिशत (आमतौर पर 40 या 50%) जमा करना होता है।

एक उदाहरण के तौर पर, यदि बाउस्पर राशि 60 हजार यूरो हो और प्रतिशत 50% हो:
पहले तुम्हें 30 हजार यूरो जमा करना होता है, एक निश्चित ब्याज दर पर। जब यह (और अन्य शर्तें) पूरी हो जाती हैं, तो अनुबंध आवंटन की स्थिति में आ जाता है।
तब तुम्हारे पास विकल्प होता है कि तुम 30 हजार यूरो जमा राशि निकालना चाहते हो, या 30 हजार यूरो जमा + 30 हजार यूरो ऋण लेना चाहते हो।
शर्तें, भुगतान की दर आदि अनुबंध के समय ही तय कर दी जाती हैं।

इस बारे में और जानकारी तुम विभिन्न वेबसाइटों पर पा सकते हो - या सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि संबंधित अनुबंध में।

अगर अनुबंध कई साल पहले किया गया था, तो शायद ऋण लेना फायदेमंद न हो (क्योंकि ब्याज ज्यादा होगा)। हालांकि, यह निर्णय तुम तब फिर से सोच सकते हो जब अनुबंध आवंटन के लिए योग्य हो। (बाउस्पर ऋण तभी लेना चाहिए जब बाउस्पर ऋण की ब्याज दर सामान्य ऋण की तुलना में कम हो और मासिक बोझ उपयुक्त हो)।

ठीक है, धन्यवाद। तो 30TEUR शेष राशि है।

नमस्ते,
तुम भूल गए हो कि तुम्हें पहले 10 साल KfW-क्रेडिट की भी किस्तें चुकानी होती हैं। तब 1200 € की किस्त वाली तुम्हारी गणना सही नहीं रहेगी।
अगर तुम पहले 10 साल KfW-क्रेडिट को लगभग 484 € अतिरिक्त किस्तों के साथ चुकाना चाहते हो, तो लगभग 50 हजार € के शेष राशि के साथ यह ठीक बैठता है।

क्या तुमने इसे भी ध्यान में रखा है?

हाँ, यह शामिल है। चूंकि हम दूसरे कर्ज को अच्छी तरह से समायोजित कर सकते हैं और [Kfw Kredit] की किस्त निश्चित है (जो वास्तव में बहुत अधिक नहीं है), इसलिए यह ठीक होना चाहिए।

तो आप पहले 10 वर्षों तक प्रति माह 1684 यूरो की किस्त देते हैं? जोरदार :)

नेटो आय कुल 5200 यूरो, दोनों की-की 2600। बढ़ोतरी होगी (वह बोनस, मैं टैरिफ अनुबंध)। कर्ज 260,000 यूरो। उसमें से 50,000 यूरो KFW-कर्ज 1.0% ब्याज दर पर 10 साल के लिए। योजना यह होगी कि बाकी के 210,000 यूरो को वार्षिक किस्त ऋण के रूप में जैसे स्पार्डा के माध्यम से लिया जाए। 15 वर्षों के लिए हमारा ब्याज दर 1.87% होगा और एक काफी लचीला ऑफर होगा जिसमें 10% विशेष किश्त और वार्षिक किस्त समायोजन होगा।

मैं इन शर्तों पर केवल 10 वर्षों के लिए फिक्सिंग करना चाहूंगा। महंगाई दर भी आपकी आय बढ़ाएगी; वैसे भी शेष ऋण इतना गंभीर नहीं है, आपके पास समय भी है।

तो आप पहले 10 वर्षों के लिए 1684 यूरो की किस्त देंगे? यह चुनौतीपूर्ण है :)

5200 नेटो के साथ मैं वहाँ और जगह देखता हूँ (विशेष किश्तों के लिए)।