你们如何应对当前的建筑情况?

  • Erstellt am 2022-05-03 16:44:33

rick2018

2022-05-05 07:00:32
  • #1
如果贷款是固定的,并且建筑(大部分)按照固定价格确定,我就不会有失眠的夜晚。只有现在开始规划且尚未获得贷款的人,才应该重新计算一切......
 

Neubau2022

2022-05-05 07:15:41
  • #2


不过,如今固定价格并不意味着太多。如果总承包商要求补偿额外费用,否则施工停止,业主有什么选择呢?他背负着资金压力,面临贷款准备利息的威胁。新签合同必须支付更高的价格,贷款也会变得更贵。事情没那么简单……
 

Klinkerstyle

2022-05-05 08:04:38
  • #3


你们是和本地的小型企业合作建房吗?

我们建的是拎包入住的房,三周前我们还是把地板粘贴和内门的施工交给了熟人。他们说目前一切还比较宽松,但情况可能迅速改变。我们心情很纠结,一方面庆幸以1.09%的利率完成了融资,另一方面现在确实是个糟糕的时机。闭着眼睛坚持下去。
是的,我们是固定价格合同,之前还问过是否会变动,他(本地总包)说目前没理由涨价,因为我们从未讨价还价。我们也知道相比于用特许经营公司的朋友,我们付了更多钱。希望这次我们能走运。
 

Joedreck

2022-05-05 08:07:35
  • #4
不,也不是这样。因此,必须非常开放地进入合同谈判。最好有空间安全存放材料等。无论如何,我也非常明确地会选择空气-水热泵和大量的[Photovoltaik]。另外,要确保能源消耗保持低。这在夏季和春秋季带来自给自足,冬季则需要最少的昂贵或稀缺能源。可能还需要一个迷你颗粒炉和几袋[Pellets]。这样基本上就覆盖了很多需求。
 

Neubau2022

2022-05-05 08:59:36
  • #5


还有,非常重要的是外部建筑监督。在建房时另外有两点特别重要:

1. 地基板。修复不了。
2. 地板采暖铺设。铺设越好(足够的加热回路,间距小等),采暖费用越低。

我现在推荐(之前非常怀疑)控制式居住空间通风系统。尤其是新建房屋。
 

WilderSueden

2022-05-05 11:20:41
  • #6

坚持继续施工。或者总承包商必须放下身段才能拿到更多的钱。我们不久前才讨论过§313。在最糟糕的情况下,我也只会有保留地付款,然后再看看能从中追回多少钱。最重要的是不要让工地成为多年无法入住的烂尾楼。
 

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