आप वर्तमान निर्माण स्थिति से कैसे निपट रहे हैं?

  • Erstellt am 03/05/2022 16:44:33

rick2018

05/05/2022 07:00:32
  • #1
अगर ऋण निश्चित है और निर्माण (अधिकांशतः) निश्चित कीमतों पर फिक्स है तो मुझे नींद खोने वाली रातें नहीं होंगी। पहले ही जो योजना में जा रहा है और अभी तक कोई ऋण नहीं लिया है उसे सब कुछ फिर से गणना करना चाहिए...
 

Neubau2022

05/05/2022 07:15:41
  • #2


दुर्भाग्य से आजकल फिक्स प्राइस का मतलब बहुत ज़्यादा नहीं होता। अगर जनरल अन्ट्रप्रेनर (GU) अतिरिक्त लागत का हर्जाना चाहता है, नहीं तो निर्माण बंद, तो मालिक के पास क्या विकल्प है? उसकी फाइनेंसिंग उसके ऊपर है, जहाँ प्रोविजनल इंटरेस्ट डपट सकते हैं। नए अनुबंधों पर उसे ज्यादा कीमत चुकानी होगी और कर्ज़ भी महंगा होगा। इतना आसान नहीं है...
 

Klinkerstyle

05/05/2022 08:04:38
  • #3


क्या आप एक क्षेत्रीय छोटे व्यवसाय के साथ निर्माण कर रहे हैं?

हम फिनिशिंग के लिए तैयार निर्माण कर रहे हैं और तीन हफ्ते पहले हमने फिर से पार्केट लगवाया और आंतरिक दरवाजे परिचितों को सौंप दिए। दोनों ने कहा कि अभी सब कुछ आरामदायक है, लेकिन स्थिति जल्दी बदल सकती है। हम भी ज़ोर-ज़ोर से जश्न मना रहे हैं कि 1.09% ब्याज पर फंडिंग पूरी की है, लेकिन दूसरी ओर यह पहले से ही एक खराब वक्त है। आँखें बंद करें और आगे बढ़ें।
और हाँ, हमारे पास एक निश्चित मूल्य है और हमने फिर से पूछा कि क्या वह स्थिर रहेगा और उन्होंने (क्षेत्रीय ठेकेदार) कहा कि अब तक उन्हें बढ़ोतरी का कोई कारण नहीं दिख रहा है, क्योंकि हम कभी चर्चा नहीं करते थे। हमें यह भी पता है कि हम फ्रैंचाइज़ी कंपनियों के साथ दोस्तों की तुलना में अधिक भुगतान करते हैं। उम्मीद है कि अब हमारी किस्मत साथ है।
 

Joedreck

05/05/2022 08:07:35
  • #4
नहीं, यह भी नहीं है। इसलिए अनुबंध वार्ताओं में बहुत खुले दिमाग से शुरुआत करनी चाहिए। सबसे अच्छा स्थान होना चाहिए जहाँ सामग्री सुरक्षित रूप से रखी जा सके, आदि।
[Unabhängig davon] मैं स्पष्ट रूप से एक लुफ्ट-वॉस्सेर-वार्मेपुम्पे और फोटोवोल्टाइक का बड़े पैमाने पर चयन करूंगा। अतिरिक्त रूप से देखना चाहिए कि ऊर्जा की खपत कम बनी रहे। इससे गर्मियों और वसंत/पतझड़ में स्वतंत्रता मिलती है और सर्दियों में महंगी या कम उपलब्ध ऊर्जा की सबसे कम जरूरत होती है।
शायद एक मिनी पेल्लेटोफेन और कुछ पेल्लेट के थैले भी। इससे वास्तव में बहुत कुछ कवर हो जाता है।
 

Neubau2022

05/05/2022 08:59:36
  • #5


और बहुत महत्वपूर्ण। बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक। घर बनाने में दो चीजें अतिरिक्त रूप से बेहद महत्वपूर्ण हैं:

1. आधार प्लेट। इसे आप बाद में ठीक नहीं कर पाएंगे।
2. फ्लोर हीटिंग की स्थापना। जितनी बेहतर तरह से इसे स्थापित किया जाएगा (पर्याप्त हीटिंग सर्किट्स, कम दूरी, आदि), उतनी ही कम हीटिंग लागत होगी।

और अब मैं नियंत्रित आवास हवादार प्रणाली की सिफारिश करता हूँ (पहले इसके प्रति बहुत संशय था)। खासकर नए निर्माण में।
 

WilderSueden

05/05/2022 11:20:41
  • #6

निर्माण जारी रखने पर जोर देना। विकल्प के तौर पर जीयू को अपने वित्तीय दावे कम करने होंगे ताकि वह अधिक पैसा प्राप्त कर सके। हमने हाल ही में §313 पर चर्चा की थी। और सबसे बुरे हालात में मैं केवल आरक्षित रूप से भुगतान करूंगा और बाद में देखूंगा कि कितना पैसा वापस लिया जा सकता है। मुख्य बात यह है कि कोई ऐसी खंडहर निर्माण न हो जिसमें आप वर्षों तक नहीं रह सकें।
 

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