银行批准了融资。 提供更好的房子。

是的，做吧！

在这么早的时间点，也就是看房阶段，我根本不会签任何合同，很简单，因为一切还很不确定，而且在撤销期限内是不可能把整个事情合理确定下来的。
我们是在03月03日看房，几天后又看了一次。那时我们也给出了购房意向（这并不具约束力）。然后我们开始办理贷款，并于04月24日签了字。但我们其实早在两周前就知道了公证预约时间。这个时间是在04月30日。如果这个预约取消了，我们可以轻松撤销贷款。那样我们只需要承担公证合同草案的费用（在我们这个案例中，因为是我们预约的公证员）。
但这种风险相比房地产贷款的违约赔偿金要小很多，后者可能高达数万元。
我绝不会在看房后签贷款合同，除非在一周内有一个非常牢固的公证预约。由于这也需要前期准备和时间协调，我觉得通常是先确定公证预约时间，然后才签贷款合同。在此之前，我们当然也向银行拿到了报价，只需要签字确认。只是为了确认贷款是否可行以及贷款条件如何。只有在提交签字的报价后，才会拿到贷款合同。然后才真正开始各种纸质工作。一个报价就足够了，因为它并不绑定具体房产，但它已经给出了你可以行动的框架。

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再说一遍，已经说过了：
贷款合同最好签订的方式是使得公证日期在撤销期限内。如果购房合同失败，就撤销贷款。

信用状况优秀且贷款比率适中的人，也可以先带着普通的贷款承诺在公证处签字，然后在真正需要用钱时再按自己的意愿签订贷款合同。

再说一遍，已经说过了：
贷款合同最好是在撤销期限内签署，这样公证预约就在撤销期内。如果买卖合同失败，可以撤销贷款。

这通常也能顺利进行。你参观一栋房子，觉得很不错。你拿着资料去和银行确认他们是否同意。这过程相对快速，十四天的公证预约期限开始计算。这段时间贷款合同会寄到家里，你就像你说的那样适时签署。
公证预约时间推迟了很糟糕，卖家对你们来说也不是很友好。对于如此昂贵的房产交易，通常可以预期卖家会把出差时间推迟一两天，或者公证会提前快速办妥。
如果你们现在撤销贷款，可能需要找新的银行，所有流程要重新开始。因为你们还没有新的批准，公证预约又必须重新安排。