山坡上的房子，带有2个附属公寓

我会建一座没有附属套房的房子

地下层 入口，衣帽间，书房，家庭技术间，储藏室
一层 厨房，餐厅，客厅，1间儿童房
直接的花园通道，连接夏季的居住和餐饮区，配有小型儿童游戏角。
二层 其余卧室从走廊进入花园
在那里开辟斜坡，设有阴凉的游戏区
下一层花园拥有南向阳光的露台，适合过渡季节（夏季太热）。露台应足够高，不被房屋遮阴。
车库和房屋可以换位置

如果可能，我会在地下层规划2间儿童房，并把两个大的安置在那里。

非常感谢这个有趣的建议。你的意思是你会把房子建在地块的西南侧，只有一个小型儿童游戏区朝向西南，真正的花园布置在地块北部吗？这对我来说听起来有些反常，因为人们通常会朝南方向布局。不过我们会再认真考虑这个方案。

750000欧元买这么大的房子、双车库、斜坡上的户外设施资金非常紧张

仅结构工程师就产生了五位数的费用。

你们那里的土壤状况怎样？
水
土壤类别
有害物质

你从哪里开车到被取消的上方车位？

是的，人们说花园朝南
夏天几乎无法忍受那里
孩子们应该防晒
你们的地块很高，不会相互遮阴
窗户面朝南，让冬季时光和温暖进入房屋
1. 取消套间公寓
租金几乎不够抵消成本，更别说还本付息
2. 房屋布置应尽量减少土方开挖，每铲土都花大钱
3. 斜坡需要做成梯田
因此我会给每层楼分配一个户外区域
4. 尽量少把墙体埋入地下
我们这里是用厚厚的WU混凝土墙，大量钢筋，两面都做了隔热处理，混凝土墙和土壤之间填充了碎石
费用大约是无地下接触外墙的两倍
Au-pair女孩不需要单独的公寓

根据标注，你二楼中间这里是楼梯间和朝向父母卧室的走廊，宽度为275厘米。楼梯宽度至少算200厘米……剩下75厘米用于走廊和楼梯口的栏杆。

你的父母卧室尺寸也有点不对……宽293厘米，床与通往浴室的墙之间据说只有105厘米……床连床架只有188厘米。我通常规划时是215厘米。200厘米的床垫加上床架，再加上实际情况中床通常会离墙2到5厘米。所以293厘米虽然够用，但距离就应该准确表示。

此外，你楼梯的主要通行路线仍然在沙发对面。青少年孩子……等等，所有人都要经过沙发。

75万欧元买这么大的一栋房子，双车库，还有建在山坡上的户外设施，预算真的很紧张。

哎，这确实令人清醒。尤其我们还梦想着很多房屋技术：低能耗房，光伏发电，热泵，地暖，蓄水池，花园灌溉系统等等。看来我们得删减不少。

你们那边的地质情况怎么样？
水
土壤类别
污染物

根据我父亲（土木工程师）的说法，非常有利。不过土地勘测报告还没出来。

你从哪里开车到会消失的上层停车位？

从上面也有一条小死胡同，直通我们房产。

是的，人们都说花园应该朝南，
夏天那边真的很难待，
孩子们应该防晒。

我们昨天认真讨论了你在第6页的建议，但最终得出结论，对于我们的需求，楼层的分布这样更好：我们希望家庭生活集中在一层，并且配有一个花园，花园要直接邻近厨房。按照现在的规划，花园后半部分本来就是阴凉的，因为我们在西南侧必须设一面倾斜的墙隔开邻居，防止他们的花园影响我们。前面部分也多为阴凉，因为整块地被树木环绕。

2. 安置房屋时尽量少动土，每一铲土都很贵。
3. 斜坡需要做梯田。
所以我会给每层楼设计一个户外区域。
4. 尽量少把墙体埋入土中。
我们这里用厚厚的WU混凝土墙，里面有大量钢筋，墙体两面都隔热。混凝土墙与土壤间填充碎石。
成本约为无土壤接触外墙的两倍。
一位互助帮佣女孩不需要独立住房。

非常感谢你的建议，你说得完全正确。周一我们有个与建筑师的约见，我会问问他哪个更好：按照目前规划的房子，还是去掉独立单元面积更小的房子。看看他说什么，他给我感觉很专业，也很了解现场情况。

根据标注，你的OG中间这里是通向父母卧室的楼梯间和走廊区域，宽度275厘米。楼梯至少应计算为200厘米宽，所以走廊和楼梯口的栏杆只剩下75厘米了。

你父母卧室的尺寸也有点不对……宽度293厘米，据说床和通向浴室墙壁之间只有105厘米……床包括床框只有188厘米。我通常计划215厘米左右，200厘米的床垫，加上床框，以及现实中床通常会离墙2到5厘米的事实。293厘米刚好够，但距离应该准确表示。

非常感谢你的提醒，你完全正确。我把楼梯旁边的墙向左移了。因此走廊和父母卧室变宽了，孩子房1和客房稍窄了一些（见附图OG-71）。现在应该合适了，对吗？

除此之外，你楼梯的主要通道仍然紧邻沙发。青少年孩子……大家都要经过沙发前面。

没错。你觉得我们是否应该加一堵小墙来隔断客厅？这会影响之前计划的开放式设计。在图EG-71中我做了试验。不过我和我妻子昨晚讨论过，觉得这样的隔断以后也可以安装。

我现在把OG的踢脚墙高度降到了150厘米，并给OG的客房和两个浴室安装了天窗。这样我们有足够的净空距离，但我还是不太满意。我更希望OG有全高空间（部分原因是我身高1.93米，我儿子2007年出生，现在已经1.87米了）。我还不得不把双车库和花园做得稍微窄一些。

你搬动墙壁并摆弄一些小细节。

我觉得整个盒子基本上非常难看且不合适。坡地房子可以非常酷，但很遗憾这不是。整体来说我感觉缺乏一个概念。
到目前为止你也还没有回答为什么客用套房一定必须。就像说的，为这个盒子融资它帮不上忙。对于一个互惠生来说，客房套间也行（就是带浴室的房间，如果高级的话，还可以装个小厨房——以后大孩子可以用）——那么为什么要浪费那个空间，并且总是得和陌生人协调宅基地呢？

75万欧元？做梦吧……绝对不够！对于这个大小的坡地房子来说，尤其是在巴伐利亚——哪怕只有一个客用套间。按照现在的设计，你轻松得花费一百万。75万欧元——真是笑话！！！你知道过去几年巴伐利亚建筑和材料费用是怎么涨的吗？

我认为你开始的方向错了。我会先彻底弄清楚建筑限界线。你有多少建筑面积，允许做什么，不允许做什么。然后没有计划地列一张清单，分清必须有的、可有可无的和完全不想要的东西。

然后找一位好建筑师，一个你们喜欢其风格的人。

与此同时你们可以继续改自己的设计——这挺有趣的。

获取反馈。你们那儿不太适合看样板房，因为没有坡地样板房园区，但我总喜欢推荐BR的“梦想之家”系列——还能在点播库找到——那里可以得到很多启发。

买建筑杂志。虽然里面介绍的房子可能超出你们的预算，但总能获得不错的灵感。

当建筑师给出第一个设计稿时，你们还可以移动墙壁并加入自己的建议。

但这个设计稿，很抱歉，这就是一个没有概念的盒子被塞进坡地里。本可以做得漂亮一点。