找到房子 - 资金筹措可能吗？

是的，旧的餐桌真的让人无法忍受，尤其是当你建了自己的房子。最后邻居们还以为你买房子全靠借钱……你的户外设施怎么样了？已经完成了吗，还是还在等餐桌还清钱？

我只能建议你重新考虑融资方案。296,000 * 4.5% = 13,320 * 30年 = 399,600 + 296,000 = 695,600 从这个角度看不是一个好交易。

你算错了。
利率4.5%，贷款296,000欧元（例如按1%的还本付息），你支付的利息是233,000欧元。
如果还本付息是2%，利息就是193,000欧元——对我们来说大约是200,000欧元（不含特别还款）。

200,000 + 296,000才是正确的数字，也就是496,000欧元。

如果我错了，请指正。
Hanghaus说的这个交易真的有那么差吗？

你算错了。
利率4.5%，贷款296,000欧元，（例如，1%还款率时）支付233,000欧元利息。
2%还款率时利息为193,000欧元——对于我们来说大约是200,000欧元（不含额外还款）。

200,000加上296,000欧元才是正确的数字，也就是496,000欧元。

如果我错了请纠正我。
这真的是像Hanghaus说的那么糟糕的交易吗？

用利息和还款总和做整个贷款期限的计算是没有意义的，作为单一数据几乎毫无参考价值。

如果要比较，就必须放到其他选项中对比。比如，一个房租是每月1,500欧元，30年总共少说也是540,000欧元的支出（假设这期间房租不涨）。与此同时，还要另加每月储蓄以凑够296,000欧元（我假设30年后房产价值不会低于这个数）。
要想和上面那个总支出496,000欧元且房子无负债的状况持平，租房人在相同时间内大概需要花840,000欧元（当然他储蓄的部分会有利息，但可能被房租上涨抵消）。

那么哪个选择更好呢？租还是买？无论你怎么计算……

年底搬新家，祝你玩得开心！
漂亮的房子，我有点喜欢 ;)

大家好，
我还有一个最后的问题。我们这周打算启动融资。
我们手头有几个报价。

对我们来说，只有25到30年的方案才会进入候选名单。其他的对我来说对家庭来说风险太大了。

在这个讨论中已经有过沟通，说最好不要包括KFW。
对此有经验吗？
你们会选择哪条路？

在本主题的讨论过程中已经提到，最好不要把KFW包含进去。

你将会有两种不同的贷款期限，一种是长期的主贷款，另一种是10年的Kfw贷款。 10年后，你必须为KfW贷款的剩余债务进行重新融资。 这可能会带来问题。