建房可能吗 是/否？

土方工程：我们计划下下周开始。先提供一个额外挖掘30厘米的报价，包括车道等的挖掘，地块上的表土储存，费用大约5000欧元……带地基的成品车库大约10000欧元。仅供参考;)

厨房：开放式厨房需要更多漂亮的橱柜，比如一个吧台。粗略估算厨房计算器说：设备费用5000欧元，橱柜每米600-700欧元，另外还有照明和各种其他费用。现在有些技术是年轻人很想拥有的（比如蒸汽烤箱）……如果想要符合当代风格而不是买些过时的东西，费用就会增加很多。家具不一定适合新房间，比如会有屋顶斜面，这是公寓里一般没有的。不是每个橱柜都适合那里。

你的厨房计算器里也已经扣除了通常的折扣了吗？:P 根据你的“计算器”，我得为我们现在的厨房预算大约9000欧元……如前所述，厨房的标价是7000欧元，但最终我们只付了4000欧元……尤其是厨房和其他家具，利润率常常达到300%-500%，所以这里有很大的议价空间。至于年轻人喜欢的那些技术设备……我的厨房要实用，也就是说，需要的电器、足够的储物空间，外观也不能太难看，完事了 :D。关于家具……我们现在没有什么特别的家具，那些家具放在其他房间也没问题。也许我对家具的要求远没有这里的其他人高。而关于车库，我只知道一个朋友为一个完全砖砌的带地基车库支付了8000欧元。我也见过成品双车库大约12000欧元的报价。但最终这些都只是小事。我如前所说，周四我要去参加那个信息说明会，看看能拿到哪些信息，之后可能还会找独立顾问聊聊，然后我就看看自己的经济状况到底能负担什么……我觉得之后还可以再看看能用这些钱买到什么 ;)

"厨房计算器" 是一名厨房销售员，当我们问他一套现代风格、配备普通技术、门板样式等的厨房大概多少钱时。
“给予折扣”是厨房销售员用来吸引消费者的手段，让消费者觉得自己捡了个便宜。幸运的是，我们在邻镇有一位更实在的厨房销售员，我们的销售员是根据Nolte促销厨房的最终价格计算的，而不是虚构的。预算一万欧元大致被遵守了。当然，也有塑料材质或质量稍差一些的厨房，这就得看钱包的宽窄了。
但如果你认为自己坚持自己的想法，保持预算限制，那你就大错特错了。毕竟大家都想要一套适合自己房子的中档标准，而不是廉价货 :)

我们刚刚又讨论了一下土方承包商的报价。我算错了。带有渗水井和额外挖掘的费用大约是8000欧元，另加加固地基板（3900欧元）。

是的，是的，费用一点一滴地积累起来，作为外行人是不会计算在内的 :rolleyes:

[quote="DaGoodness, post: 45697"]至于车库，我只知道有个熟人为了一个完全用砖砌成的车库包括地基支付了8000欧元。我也见过成品双车库的报价，大约是12000欧元左右。但最终这些都是小事。[ /QUOTE]

即使是成品车库，你也需要地基，而且车库还得安装好。你还得把运费等算进去。我有一个带分段门的双车库报价，成品版本安装在地基上，价格是19500欧元。砖砌版本的价格是24500欧元……

好的，我想我们这里反正不会有双车库，但这些都是我在和建筑公司报价时要讨论的事情。不过我还有一个关于后续持续附加费用的问题。对于以下持续的附加费用：地税（大约550平方米）、水费、供暖、电费、污水处理费、垃圾处理费……我每个月大约按300欧元来计算合理吗？

你好，

对于每平方米住房面积€1,200.00，只有显著接近200平方米住房面积的人才能获得Kfw 70效率房！

计算如下，如果我保持你假设的土地价格：

土地（600平方米）：48千欧元
交钥匙房屋（150平方米）：225千欧元
典型的建筑附加费用：35-40千欧元
油漆和地面覆盖材料：10千欧元
户外设施：10千欧元
带有摆动门的无电动驱动三×六车库：6千欧元
额外费用准备金：10千欧元

总计：349千欧元总体投资。

由于150平方米的纯住房面积并不算小，也许120平方米也行？那样的话投资“仅”为304千欧元。

为什么那么多人建房。很简单！

因为不少人只看报价右下角的低价，并且“想要”相信卖方的说法，即房屋建造可以完全实现 :rolleyes:

莱茵地区的问候