建房，我们能融资多少？

你根本无法想象，当我拼命努力在工作之余攻读硕士以便进一步晋升时，那种“努力”的感觉。我想靠自己的力量买得起一套房子。而我的邻居则悠闲地把脚抬高，工作中不多费力地动动手指，骄傲地宣布他现在已经还清了房贷。靠的是爸爸提前给的遗产。

好吧。作为心理上的帮助：让你不开心的并不是他能这么轻松还清房贷的事实——而是当你把他的情况和你做比较时，你才感到难受。更多地专注于你自己和你已经取得/想要达到的成就。否则你会一直觉得生活对你不公平。因为总有人看起来生活过得更好或更轻松。（幕后是否真的如此，或者那个人本人是否也有同样的感受，则是另一回事。）

好的。作为心理上的帮助：并不是他能这么轻松地还清房贷让你不开心——而是当你把他的情况和你自己的情况进行比较时，你才会感到难受。更多地关注你自己以及你已经取得或想要达成的目标。否则你会一直觉得生活对你不公平。因为总有人看起来生活比你更顺利或更轻松。（至于幕后的真实情况是否如此，或者那个人是否真的这么觉得，那又是另一回事。）

啊……是啊，真糟糕。读起来确实像我在抱怨我的命运。但我真的没有这样做。
我在主动掌控并改变我的生活。我觉得这一点从我兼职进修的事实中也能看出来。到目前为止，我也做得不错。
此外，邻居是个很好的朋友，我为他感到高兴，也觉得他对待自己的情况很坦诚，而不像很多人那样假装完全靠自己努力得来的。
但没有人能完全避免向左看向右看，然后短暂想一下那样的生活也挺不错的。但每个人都有自己的秘密和包袱。所以我其实从未想过交换身份。

这里讨论的只是一个问题：继承人那一代是否能负担得起越来越贵的房子。就我个人经验来说，我明确地说：是的，非常多人因为丰厚的遗产能够负担得起。这是一个用数据也能证明的事实。

这里只是讨论继承人这一代是否能够负担日益昂贵的房子。根据我自己的经历，我可以明确地说：是的，很多人将能够负担得起，这要归功于丰厚的遗产。这是一个可以用数据证明的事实。

很好知道，这也很积极。使1%的价值增长更现实。

继承财产的增加当然也与房价上涨有关。除了纯粹的人口数量外，还必须计算每个人的“需求”。自1950年以来，这一需求已从每人约20平方米增加到约43平方米。

如果住房压力减轻，继承财产的发展也会停滞。

然而，互联网一代的发展肯定是非常有趣的。我不太确定住在市中心附近是否仍然是理想的。亚马逊等公司已经证明，去市中心购物的人越来越少。餐馆和俱乐部正在关闭，这不仅仅是因为新冠疫情。一整代人都只通过网络相互了解，他们不会在周六晚上聚集在酒吧。

如果更多大公司发现远程办公可以提高生产力并降低成本，这可能会对居住在城市附近的必要性产生巨大影响。

如果更多大公司发现居家办公能够提高生产力并降低成本，这可能会大幅影响人们在靠近城市的地方居住的必要性。

那你觉得这到底有什么不好呢？居家办公意味着减少通勤，这由于乡村地区个体交通量大，意味着减少二氧化碳排放，同时也提高了生活质量，因为在路上的时间减少了。如果城市中的办公空间需求减少，这些空间最初会空置。第二步我能想象这些空间会被改造成住宅，从而缓解住房市场压力。改造已有建筑意味着在不增加土地硬化的情况下创造新的居住空间。在我看来，这是非常棒的。

我们现在正在劫持这个线程
但某种程度上，这也和问题有关——住得离马尔堡市中心有多近。

我可以说，我们目前还能步行到市中心，那里有酒吧、超市和餐馆。那真的很棒，我们很享受。
但自从我们女儿出生后，这一切就不那么重要了。我们越来越少利用这些设施。二十出头时，这些对我们来说更重要。
不过，这并非对每个人都一样。五十出头时，拥有许多步行可达的选择也可能重新变得有趣。

但我认为，向更多远程办公发展的趋势将吸引更多人离开城市中心。希望这将促使乡村地区重新出现更多餐饮和购物场所。

我也能想象，相较于市中心，郊区的价格压力总体上会更大。2020年的数据也显示了这一点。独栋住宅的价格涨幅比公寓更大。