建房，我们能融资多少？

她更倾向于租房，但还没有仔细考虑过。所以如果仔细算，只有买房或建房是选项。

我不打算把副业收入完全计入融资。 eher so als Bonus.

虽然我不认为收入会减少，反而可能会增加。过去两年投入了一个良好的五位数金额，现在一切基本就绪，那里应该会有回报。

还应该考虑，随着1-2个孩子，经济状况不会变好。

确实，花园应该有足够的大小，以满足所有可能的需求。

无论是温室、户外厨房、泳池、花园小屋。

当然这都是设想，如果后面地块选得太小那就太可惜了。

当然太大也不是方案。

如果你想要一个花园小屋、泳池、大花园等，最好选择1000平方米。我们有1450平方米，觉得太大了，但40欧元/平方米的价格非常划算。

如果你想要一个花园屋、游泳池、大花园等等，最好选择1000平方米。我们有1450平方米，觉得太大了，但每平方米40欧元的价格非常划算

这在市区或郊区将无法负担得起。

此外，我还需要为生意准备储藏空间，这也肯定不便宜。

泳池 花园小屋 等等。听起来对我来说是800平方米。 我们的朋友有850平方米，那里放着所有这些（可建造的泳池，尺寸为5x2.50米）。还有很多儿童游乐设备（蹦床、树屋等等），但仍有很多空间可以跑来跑去和踢足球。 不需要达到1000平方米。 根据Boris Hessen（自己谷歌一下。网站有桌面和移动版本。都比Boris NRW用起来更复杂）显示，马尔堡的郊区根据不同的区域，价格大约在每平方米250到400欧元之间。 所以你在马尔堡买地至少要花20万欧元。800平方米的话更接近25万欧元。 我对那个地区不熟悉。但我几乎无法想象那里会有低于土地指导价的地块出售。如果真的有空闲地的话。如果像NRW那样稀缺，价格可能很快达到30万欧元。 所以要么所有东西都缩小一号，要么往远一点的地方买。 你可以自己算算。房屋供应商网站上有户型图。Town & Country都会标出房子的基本尺寸。你可以用电脑或者纸笔画出来，看看泳池等还剩多少空间。

说到底，只有购买或建造是一种选择。

给你。

没错，花园应该有足够的面积来满足所有可能的需求。

无论是温室、户外厨房、游泳池，还是花园小屋。

也应该考虑到，有了1-2个孩子，经济状况不会变得更好。

读起来，好像你的女朋友认为（现在还）太理想化，太贵了，她是对的。

你的愿望有点脱离现实。如果你住在一个价格合理的地方，我能理解，但显然根据这里的专家来说，你不一定能买到一个负担得起的理想地皮。
而且仅靠自己出资的话，这些数字看起来也不太可能实现。
至于把商业用途也包括进去，你得选择混合用途区，这也不是每个人都喜欢的。

所以根据你的需求，你至少需要650-700平方米，最好再多一点。在马尔堡，十万欧元买地是不够的。为什么一定要选马尔堡呢？我对那一带比较熟悉，如果你告诉我原因，我也许能推荐一些附近合适且更便宜的地方。

建造空中楼阁对你没有用处。
所以我建议你和你的女朋友谈谈，大家一起把一切计算清楚，然后无负担地去找理财顾问咨询。两个人一起能做的事情会更多。