Construction de maison 2021 financement 500 000 € avis

Mais je me demande comment font toutes ces personnes qui n’ont pas 100k d’apport personnel et qui ne gagnent pas plus de 4000€ net par mois, ce qui n’est pas courant non plus dans une famille avec enfant.

La question est très simple à répondre : ils construisent au maximum 160m² ou même moins, par exemple 120 m². 250m², c’est vraiment très grand. Et une salle de bain privée pour la chambre d’amis est vraiment un luxe très haut de gamme, ce qui coûte en conséquence ;)

Merci pour la réponse. Alors nous devrons sans doute encore économiser plus longtemps et attendre que ma femme puisse retravailler davantage, une maison plus petite n’est pas envisageable pour nous, car nous avons une grande famille et avons absolument besoin d’une chambre d’amis + salle de bain séparée et sinon, nous sommes aussi satisfaits de la répartition. Mais merci quand même pour votre avis. Nous devons donc réfléchir à nouveau, peut-être qu’on peut encore faire quelque chose ici ou là avec les grands-parents/parents concernant les fonds propres.

Vous êtes trois. Avant tout, vous construisez une maison pour vous et non pour la famille.
Une chambre d’amis n’est pas un problème. Mais pourquoi faut-il absolument une salle de bains à part ? La salle de bain des invités au rez-de-chaussée + douche est amplement suffisante.
Même la salle de bain des enfants est en fait superflue – je lis ici plus de choses négatives que positives à ce sujet, mais on n’a pas besoin de tout supprimer, surtout pas pour le sanitaire dans l’EL. Comme cela se fait dans le cercle intime de la famille, je suppose moins de problèmes.

Encore la question – avez-vous déjà visité des maisons témoin ? Avez-vous une idée de ce que l’on peut réaliser sur 120 m² ou même sur 160 m², ce qui serait réaliste pour vous ?

Mais je me demande comment font toutes les personnes qui n’ont pas 100k de fonds propres et pas plus de 4000 € net par mois, ce qui n’est pas courant non plus pour une famille avec enfant. Et en plus qui font beaucoup de choses elles-mêmes alors que beaucoup font construire la maison clé en main même si elle est nettement plus petite.

Par exemple simplement. Terrain de la famille. Maison standard de 140 m² avec un peu de personnalisation et tout autour à environ 350k. 50k de fonds propres donnent environ 300k de financement. Cela fait environ 1000 € par mois. Ajoutés à toutes les provisions, assurances, charges annexes, etc., on arrive à environ 1500 € par mois pour le logement. Et ils ont 2 salles de bains au lieu de 4. Souvent même une seule douche au lieu de 3. Pas de balcon de 33 m² ni de chambre avec dressing de plus de 33 m².

Mais je me demande comment font toutes ces personnes qui n'ont pas 100 000 € d'apport personnel et qui ne gagnent pas plus de 4000 € nets par mois

1. Ils ne construisent pas. 2. Ils construisent plus petit/modeste 3. La modestie se traduit souvent par 130 m², une salle de bain familiale et des invités sur le canapé du salon. Un hôtel est souvent moins cher qu'une aile pour invités 4. Clé en main signifie depuis 10/15 ans généralement sans revêtements de sol ni travaux de peinture. C'est de toute façon calculé séparément. 5. beaucoup reçoivent effectivement une aide financière des parents. Que l'on doive se permettre 30-50 m² de plus grâce à cette aide financière que d'autres... Si j'étais celle qui donne l'aide financière, j'exigerais d'abord du réalisme et du bon sens avant que mon argent soit gaspillé.

Dans notre région, presque tous ceux que nous connaissons reçoivent en fait une belle injection financière de la maison, généralement entre 100 et 300k. Terrain à bâtir souvent en plus. Sinon, seuls les couples d’académiciens peuvent encore construire avec un revenu net mensuel bien supérieur à 6k. Mais même là, ça devient lentement critique et n’est possible qu’avec de grandes concessions.

Mais beaucoup de tendances reviennent des années 80. Mode, sacs banane et aussi le sens et non-sens des salles de bain pour enfants et toilettes au sous-sol. Tout cela avait déjà existé et avait été abandonné pour de bonnes raisons.

Que pensez-vous qu'il faudrait comme fonds propres pour réaliser ce projet avec notre revenu net ?

150000€? 175000€?