建筑合同帮助

这不是因为地基条件，而是因为建筑物相对于街道的归类高度。 不，没有事先讨论过可能的额外费用。相反，他们订购了碎石（没有获取三份报价），安装了，现在我要承担费用。 我还读到，承包商在额外工作量达到10%以内时必须自行承担费用。

实际上这并不完全合法。无论他需要5个还是50个支撑，用碎石填充水坑还是采石场，都是他的责任。风险由承包商承担。

这是错误的。工程合同和建筑工程说明书是标准合同。如果由于土壤勘查需要开挖比建筑工程说明书规定更深的土壤，需要加固地板板，或者根据委托人的要求将建筑物抬高，那么这些费用应由委托人承担。

这不是地面条件的问题，而是建筑物相对于街道的标高问题。

不，以前没有谈过可能的额外费用。而是他们订购了碎石（没有获取3个报价），安装了，现在要我承担费用。

我也读到，如果有额外工作，承包商最多要承担10%的费用。

你的合同里有写这10%吗？还是你怎么知道的？如果没有“费用上限”，你可能得支付全部费用。

我让开发商在合同里写明，或者有书面附加协议，所有的土方工程和地块连接费用都包含在价格内。

聪明的开发商通常都了解地质条件。

dass bei einem Pauschal-(fest)preis der Auftragnehmer die Kosten für Mehraufwand tragen muss

这一原则总体上是正确的，但在每个具体的合同中情况可能完全不同（取决于所依据的具体假设和条件，因为在该合同中似乎也存在某些限制，建筑承包商已经事先为自己提供了保障）。此外，还必须考虑导致额外费用的原因，即使针对这方面达成了协议，也要看该协议在具体情况下是否有效（例如，在关于将地基风险转嫁等协议方面，这个问题往往非常关键）。在这种情况下需要考虑的因素很多，包括得知额外费用的时间等，情况通常比表面看起来复杂得多。

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我让开发商在合同里写明，或者有书面补充协议，所有的土方工程和地块接口都包括在价格里。

一个聪明的开发商通常都知道土壤状况

你也很聪明 :)

施工合同指的是房屋，施工工作描述中通常会注明标准的土方开挖30厘米等。（工作清单）

如果地基要求不同，则需由建设方支付。通常这类费用通过施工方处理，因为施工方会安排地基工程承包商。
这是通行做法，你的合同里也是这么写的。

固定总价是针对合同中明确的建筑物部分，多余的费用则由建设方负责土地部分。

同一栋房子同一份合同，在易发洪水的易北河畔建造，和在巴伐利亚山上建造，差别很大。你必须承担自己地块的额外费用，反过来就不合逻辑了。 ;)

简短致意

在开发商那里，一切都包含在内，而且是真正的总价。