购地前的工作合同 - 土地购买税？

我们是在网上找到这块地的，它由一家专门从事土地开发的公司进行销售。没有建设商绑定或类似的限制。

完全独立于此，我们在几周前与一家房屋建筑公司签订了施工合同。签合同时我们还不认识这个建筑区域，最初我们考虑的是另一个建筑区域。

所以这两家公司之间没有任何关联。

大家好，

很遗憾，帖子发布的速度比我打字还快，所以标题里只有一个逗号，而不是“Grunderwerbsteuer bei Werkvertragsabschluss VOR Grundstückskauf”。

关于我的问题：
我们在还没有土地之前就与一家知名的房屋制造商签订了施工合同。
现在我们看中了一个新建住宅区的合适地块，但卖地方说我们很可能也需要为这栋房屋缴纳房地产交易税。原因是我们在购地之前就签订了施工合同。

情况会是这样吗？
卖地方和房屋制造商完全独立，彼此甚至不认识。

此致敬礼