让专业人士审核工作合同

  • Erstellt am 2015-05-06 00:36:57

laemat

2015-05-07 12:15:48
  • #1


因为放弃房屋所有权等同于放弃《基本法》第13条赋予的权利。为什么我要同意对我财产的这种最严厉的限制?
房屋所有权应该保护你免受什么?合同中应该写明你们允许每个分包商拥有房屋所有权。否则只有施工负责人有,而他可能比我这个业主更少到工地。

不知道你们哪里看到“白老鼠”……我作为业主肯定会自由出入我的工地,当然我不会踩到新浇的找平层或者地暖……
 

Voki1

2015-05-07 12:44:20
  • #2


哎呀,天哪!

我认为在这里也应保持理性。这个情况绝对不适合进行基本权利的讨论。

企业家有义务履行合同,因为只有他实现合同中承诺的成果,才能获得报酬。问题是风险的转移是从企业家验收工程时才转移到订购方。在这期间,企业家还承担工程(即使是非因其过失造成)的灭失风险。

至少一些业主的干预行为严重妨碍了工程的正常和及时进行。这从为自用目配送材料开始,到当业主发现(所谓的)次品工程时,试图现场叫停施工人员并“赶走”工人。

然而,仍应确保随时进入工地的权利。这一直持续到交付建筑钥匙为止。进入权应扩展至业主陪同人员和专业鉴定人员的单独进入权。

哎呀,人们还可以通过基本权利讨论来为这样一个根本不存在问题的条款制造麻烦。
 

laemat

2015-05-07 13:29:29
  • #3
如果我随时允许业主和建筑鉴定师进入,开发商还需要房屋管理权做什么?如果我作为业主由于不当行为延误了施工,建筑法中有相关条款,房屋管理权根本帮不到你们。

我也清楚有各种各样的业主,但因为作为开发商遇到一个自以为是的人就想集体剥夺所有业主的权利?

同样,我也可以说,每个总承包商只是想要我的利益,我的钱……

作为业主被剥夺房屋管理权会发生什么?下班后我站在窗户贴着蓝色薄膜的封闭工地前……

附言:闪屏广告也妨碍你们发帖吗?每次广告更换时键击都会丢失……
 

Musketier

2015-05-07 13:50:21
  • #4
我不知道这里是否存在分包合同和建设承包合同之间的区别,但如果是分包合同,我不会在我的土地上放弃我的房屋权利。这样,直到交付之前,任何类型的自营或外包都将被禁止。

而在建设承包合同中,土地不属于我,所以我也无法放弃任何权利。
 

Bauexperte

2015-05-07 14:24:40
  • #5

沃基——那我就靠着椅背,享受午后的咖啡吧

莱茵问候
 

laemat

2015-05-07 14:24:50
  • #6

满意吗,建筑专家?
 

类似主题
02.07.2014现实购买土地和新建独栋住宅及如何融资?20
08.10.2014你们如何寻找合适的房地产开发商?30
27.02.2015与开发商进行没有官方建筑计划的建筑项目,是否需要支付定金?12
04.07.2016根据工程合同购买土地12
02.12.2016科隆的土地只能通过开发商购买吗?54
05.09.2017开发商还是总承包商!安全性?30
17.10.2017开发商或自由建筑师26
21.02.2018建筑许可原件交给建筑公司?28
30.08.2019开发商提供的产权公寓有建筑专家合理吗?11
11.10.2018建筑工地上的垃圾 - 什么是可容忍的?138
07.09.2021L形管状房屋平面图 三角形地块及橡树529
04.03.2019物业前禁止停车区11
17.11.2019慕尼黑地区的总承包商还是预制房?37
22.12.2019邻居的起重机在我的土地上67
06.01.2020购房,开发商提供的带土地的预制房屋10
09.02.2020开发商 | 特殊需求 | 费用承担38
16.05.2021与房地产开发商及预制建筑供应商的首次联系方法24
16.03.2022与开发商建房时的额外建筑费用88
25.02.2023于05/22购买了房产,我们可以取消购买吗?22
08.01.2024由于森林和多户住宅导致地产上的阴影14

Oben