需要帮助 - 狭窄地块的实际分割

  • Erstellt am 2016-04-07 09:57:01

DG

2016-04-19 10:43:08
  • #1
建筑师将与该地区的公开任命的测量工程师合作。如前所述,对于一个粗略的陈述,公开任命的测量工程师只需要带有计划新边界的地图和房屋的粗略规划(建筑体量)。他们可以从建筑师那里获得这些,或者相互帮助。

但确实,邀请也无妨,至少在NRW,考虑到所描述的情况,实地考察/拍照是合适的。如有需要,我也许可以为你提供一个联系方式,我曾在H学习,因此认识一些NDS/NordD的公开任命的测量工程师。

此致
敬礼
Dirk Grafe
 

robi782

2016-04-19 12:11:44
  • #2
向主管建设局申请建设文件

我想以书面形式向主管建设局申请文件,但不确定哪些文件必须提供给我,或者我需要哪些文件。有人能帮我吗?

- 镇区规划图(我们已经从社区获得)

- 详细规划图?

- 负担登记册?

- ???

如往常一样,提前感谢。
 

DG

2016-04-19 12:45:31
  • #3
省去麻烦,专业规划师如建筑师和测量工程师可以在线或通过电话访问大多数数据……

假设那里确实存在建筑负担(根据目前的信息我几乎排除这种可能)——你确定你能在任何情况下合法解读这些对你们建筑项目的相关影响吗?

此致
敬礼
Dirk Grafe
 

Nofret

2016-04-19 14:05:52
  • #4
嗯,好吧,有时候也可以先建房子,然后再把地块分给岳父母 ;)
另外值得考虑的是:如果岳父母的房子适合家庭居住,为什么岳父母不在花园里建一座新的——小巧但适合老年居住的房子。这个问题你妻子可以和她的父母谈谈——这样双方都能满意。岳父母会得到一个合适的“小楼”,然后买下现有的房子并进行翻修 :)
 

DG

2016-04-20 13:49:55
  • #5


那就是“无风险无乐趣”的方式。 ;)

我不太清楚瑞士是怎么处理的,但在德国,建有建筑物的土地需要分割许可。如果因计划的分割导致的建筑法规缺陷无法解决,该许可也可能被拒绝。

此外,可能还有其他税务上的不利影响。

此致
Dirk Grafe
 

robi782

2016-04-25 14:33:47
  • #6

感谢你的建议,但这两个方案对我们来说都不合适。

@_所有人_
我们如果要做的话,先分割土地然后再建房。我的伴侣今天去了建设局,他们现在在获取规划图,据说确实有这个规划,比如根据那位先生的说法,必须是一层楼。除此之外,好像没有其他规定,因为该规划图大约是1955年制定的。另外,那位先生现场还说,我们必须适应周围其他房子的风格。

我们本来计划建一栋城市别墅,但显然这里不适合,况且一层楼的话房子会更小。一层楼这里已经是致命打击了吗?:(

问候并感谢。
 

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