需要帮助 - 狭窄地块的实际分割

停，不能编辑上面的帖子（这里做得挺糟的）。根本没有建筑规划，文件里大概只有这一个规定。

一整层。

我想象中的房子有：

底层大约78平方米
建筑长度：13.5米
建筑宽度：6.5米

那我们能不能在同样的宽度和高度下，用底层面积的2/3建造上层，只是长度调整？也就是52平方米？

非常感谢，致以最诚挚的问候。

在室外区域（即没有建筑规划的情况下），你们必须/可以遵循现有的建筑情况，具体细节需始终与建筑师确认。原则上你的想法是可行的，但在这些区域通常需要单独审批。

此致
Dirk Grafe

谢谢

我在OG这里看到说是2/3或者3/4。根据查询，应该是3/4，我说得对吗？毕竟多了几平方米。:)

此致敬礼

你好 ，

很遗憾我没有望远镜眼睛，无法从这里看到NDS来评估邻近建筑。尤其是没人能可靠地说出负责审批该建筑项目的工作人员会怎么说。而且你必须通过他——必要时甚至通过诉讼。是的，3/4的可能是有的。但如果其他标准被突破了，这一切都不成立，而这些点至少有几个。

所以第10次说：

1. 你需要一个建筑师。没有建筑师就没有建筑申请。没有建筑申请就没有房子。
2. 你需要一个测量师。没有测量师就没有分割和建筑测量，（可能）没有施工阶段的放样。没有分割就没有负担/贷款的分离，从而导致至少存在问题的土地和贷款状况，这种情况应当尽可能避免。如果（岳）父母不配合，没有分割你根本拿不到贷款。因此关于3/4的问题也同样明确作废。

建筑师和测量师一起可以在30分钟内脱口而出地告诉你什么可行，什么不可行。这里论坛里没人能做到这点——除非你聘请论坛里的专业规划师去现场查看情况。费用因路程而异，现场的专业规划师可能甚至不会额外收费。如果需要，我可以帮你在当地建立相应的联系。

在你的情况下，没有其他办法能让你往前进一厘米。

此致
敬礼
Dirk Grafe

谢谢

我在这里“间歇性”地提问，也是为了做准备。我们在星期三有一个与建筑师的预约。我已经电话联系过了公共注册的测量工程师，但还没有邀请他来地块。我们打算在拜访建筑师之后安排。如果你能推荐某人给我。

此致敬礼

大家好，

我们昨天去了建筑师那里，建筑师也有一个测量师，可以为我们工作。现在情况已经确定，我们还会再拿到第二个报价，可能还有第三个。

在昨天的交流中，我们得知墙体厚度大约是40厘米，然后可以/允许在里面布管等。这比薄薄的25厘米外墙看起来更好，也被推荐了。但对于我们狭长的房子来说，墙体厚度起着很大作用。选择越厚，里面的空间就越少。也就是说，每边40厘米的话，宽6.5米的房子里只剩下5.70米宽了。再加上一些厘米，所以我可能需要扣掉1米左右!?

这里的专家们能否给我推荐一些massive的建造方式，能够对我们有利？最后的解决方案对我来说是把房子宽度从6.5米增加到7米。

问候并感谢。