让专业人士审核工作合同

你们是如何找到并选择专家的？（Gelbe Seiten? :P）你们有没有达成协议，规定专家如何记录他的工作？他是否会在定期事先约定的工地访问后撰写报告……这在实际操作中是怎样的？

我们是通过口碑介绍找到专家的。与专家签有一份合同，合同中规定了他应完成的工作内容以及各合同阶段的付款条件。[5 Seiten voller Text]原则上，他会参与每个工种的验收，并填写验收记录。合理的做法是也将建筑专家介绍给开发商，这样双方的立场可以一开始就明确。

原则上他参加每个工种的验收，他负责验收记录。

我认为这有点过头了；5次验收就够了。并且是在那些以后不能再更改的工种进行的。

合理的做法是也向开发商介绍建筑专家，这样可以一开始就理清立场。

你这句话是什么意思：“这样可以一开始就理清立场”？

莱茵地区的问候

我会假设这里的前提是，企业家从一开始就知道业主有专家陪同，因此会更加努力，可能因此不会再出现因懒惰、不小心或简单忽视造成的损害（或者说现场的工匠认为业主只是无知）。顺便说一句，这也不是个坏策略。这样做也更透明、更公平，因为建筑公司也知道谁在工地上来来往往。

我个人认为这有些过头；五次验收就足够了。尤其是那些以后无法再更改的工种。

对我个人来说这不够，但我们都讨论过这个话题。我们对此有很好的感觉，这对我们来说很重要。

我们那里有8或9次验收，包括带图片的长篇文档。
期间我们的建筑监管人员也会不时到现场查看情况。
这点很积极，因为他只需走5公里，而且他在施工区域内还有多个工地。

有趣的是，我们是通过另一家建筑公司找到我们的建筑监管人员的，我们曾向他们索要报价。
我们提到想请一个建筑监管人员。他推荐了我们现在的建筑监管人员，当时他刚在一本地方建筑杂志上发表了一篇文章。他形容他是个“强硬角色”，但提出了建设性的建议。我们的银行家也认识他，并推荐给我们。
事实也确实如此。他更愿意直接指出工匠们要注意的地方，而不是事后再返工。
这几乎得到了所有工匠的认可。只有我们的抹灰工不得不返工多次。

@ Bauexperte 不要总是斤斤计较
我是在手机上写的，所以解释可能有点简短。
Voki1 已经很好地说到了重点。
自从合同签订以来，建筑鉴定专家一直在参与，我的开发商也知道这一点，如果我的开发商的工地经理因此至少多看一眼工地，我就已经避免了不少麻烦。
鉴定专家合同的设计是为了让他在每个付款节点都在工地，并与我和工地经理一起验收工作。
一切都很好，到目前为止我对我的建筑鉴定专家很满意。