让专业人士审核工作合同

啊，我也是差不多这样想的，谢谢 (Und ich nehme mit: Die unabhängigen Baufinanzierer kennen vielleicht auch einen Sachverständigen.)
“事先澄清立场”我简单理解为：您好，我们可以自我介绍一下吗，我和我的妻子，还有孩子们，这位是xy女士/先生，他/她在所有与建筑相关的专业问题上为我们提供咨询。当然这并非针对您，而只是为了弥补我们自身的不足。请把他/她当作和我们平等的人对待。(这涉及到工地访问，施工方通常会要求对房屋拥有使用权。)
如果施工方还有点礼貌，肯定会对此感到满意。
顺便说一下，在我的职业环境中，监督供应商是很正常的。有时也会去他们的车间现场，确保订单得到妥善执行。当然，这是由有相关专业知识的人来完成的。这是很正常的事情。

这涉及到工地访问，通常建筑承包商会要求拥有房屋所有权。）

你的建筑鉴定师会立即帮你从合同中删除这条款。开发商为什么要获得房屋所有权？有什么要隐瞒的吗？

引用一段建筑工程说明书中的话（该说明书可在承包商网站上自由获取）：
[QUOTE]承包方[=建筑承包商]在房屋最终交付之前对施工现场行使场地管理权。建设方有权自担风险进入施工现场，以确认工程进度并了解质量合规的执行情况。其必须遵守施工管理方的指令。[\/QUOTE]
这有什么问题？承包商可能是为了保障自己能够顺利工作，防止“外人”在工地上闲逛（安全第一）。毕竟无法预知状况。但因此我会提前介绍“我的”专家，并指出该专家或其他代表将受我委托访问施工现场。

你好，

@ Bauexperte 不要总是斤斤计较

“斤斤计较”——你当然可以这么说。我学会了最好按照写出来的字面意思去理解（顺便说一句，说出来的话也是这样）。这大多数都是事实；即使写的人已经不再意识到，因为随着时间的推移形成了自动反应。

自合同设计以来，建筑鉴定专家一直参与其中，我的建筑商也知道这一点，如果我建筑商的工地负责人因此至少看得更仔细一次，我已经避免了不少麻烦。

我非常支持邀请外部鉴定专家加入建房这一冒险。我反对的是预先把阵营对立起来；所以我才对你的话做出了回应。

一切都很好，到目前为止我对我的建筑鉴定专家很满意

如果建造过程中一切顺利，这笔投资是值得的。

莱茵问候

对我个人来说，这还不够，但我们两个已经讨论过这个话题了。我们对此感觉良好，这对我们来说很重要。

这就是一天结束时最重要的！

我更愿意接受9次外部监督的验收，也胜过一次都没有

莱茵问候

那段文字你的建筑专家会马上让合同里删掉

如果这是认真的要求，我们将放弃施工合同。

开发商为什么应该拥有房屋管理权？有什么需要隐瞒的吗？

哎呀……你为什么总是先入为主地怀疑最坏的可能？ 根本不是“隐瞒”什么！唯一的意思是，那个为后期保修承担责任的人，也应该“掌握主导权”！这并不意味着业主不能进工地，只是说明业主没有指挥权。 萨尔茨河的问候