双户型梯层房屋平面图——太紧凑了吗？

我觉得，数据（高度）应该是合适的（除了预算之外）。
我读的时候想：嗯，虽然成年人不喜欢斜屋顶，但可以给孩子们在阁楼里安排漂亮的房间。不过我也觉得，如果住在二楼，把花园留给老人，顶层露台还是很有意义的。
不过我觉得顶层露台只适合孩子们，我不知道大人们会不会用。还有那个画廊……那是孩子们的舒适区域，对于大人来说是禁区 ;)

为了把事情理清楚（暂且不谈户型图）：你们放弃了更大的建筑面积以保留花园，但结果你们对花园也没什么用处，剩下的花园又得由老人们来打理。
这样合理吗？其实这就是一栋两户型的房子，依旧是一栋两户型的房子。有一点花园和几个停车位就好。
然后假设30岁的人和70岁以上的老人有同样的居住需求。
老人的套房虽然不错，但我觉得那个八座的餐桌有点不合适，太大了。卧室有点狭小。厨房旁边放一个小餐桌比较合理。客人可以在酒店用更低的成本和更多隐私的条件住宿。以后可以考虑去掉卧室间的隔墙……
但是：我这里提出另外一个建议：
把建筑面积做大些，给年轻家庭安排一个开放式厨房、卫生间和家务间在一楼，再在上层根据面积安排一个小客厅和儿童房。卧室应该也能放得下。
这里只是举个草图的例子（没有具体尺寸，仅作为规模参考）

我会去建设局和法律局安排药物测试——正如警察局那边说的，你可以盯着我看。

我只能说，在我看来，这项规定迄今为止的“利用”是合理执行的，但我当然同意你说的，在有疑问的情况下也可能会被滥用。无论如何，这确实帮助了那些支持阶梯式建筑的人，在没有斜屋顶的情况下仍然能够创造额外的居住空间。

所以我只能说，在我看来，这项规定迄今为止的“利用”是合理实施的，但我当然同意你，万一出现问题也可能被滥用。

这并不需要怀疑就会被滥用。复式错层意味着在所有无回弹侧面实际上有90°的屋顶倾斜角度——在这点上我必须提醒一下邻里保护的康德的绝对命令（这里大多数提问者对自己土地的[ I ]完全遮蔽[ /I ]非常敏感）。

无论如何，这当然有助于复式错层的支持者在没有斜屋顶的情况下创造额外的居住空间。

硬化不仅仅意味着把草地完全铺上混凝土，而是关于如何控制一个社区每公顷允许运载的居民数量的问题。降雨对所有人都是一样的，但排水量却取决于居民人数。虽然能理解拥有住房的愿望，但绝对不能允许建设者在尽可能少的土地上堆叠住宅。

我甚至不知道从哪里开始说起，这样是不行的。所以我先挑两个开胃小菜：这里肯定违反了最高7米的檐高限制，而且你们可能还得考虑至少三个停车位的问题。

带错层的建筑不会违反最高7米的檐高限制。我们的总包方和我们自己都已经与建设局进行了沟通，并且他们确认我们可以这样建房子。错层不算作完整的全层，如果下面的层最大只建了3/4。建筑条例中的规定（至少在北莱茵-威斯特法伦州）近年来甚至有所放宽。错层不需要距离下面层的外墙1米或1.5米，只要下面层建了3/4即可，也就是说错层可以与某一侧的外墙相连。在我们附近几个地块（同样的建筑规定）也要建带错层的房子，房主已经拿到了建设局的批准。

我们将在房子东侧有两个停车位，一个将在北侧或西侧建造。

好了，开胃小菜已经说完了——主菜是什么，会让我们难以下咽的是什么呢:)

对于这样大小的房子，我认为预期的预算太低了。

另外还有大约65,000欧元的补助，我之前忘记加上了。

你的父母对套房有哪些要求？具体的房间规划，比如带4米长衣柜的卧室，带XXL沙发和大约5米高书架的客厅。同时，他们在公寓里需要适应哪些身体限制。 你们也一样。制定一个详细的房间规划，列出必要的家具和尺寸。 按比例画出所有家具，包括活动空间。 例如餐桌，从桌边起80厘米作为最小活动空间。也就是说，桌子宽1米，需要至少2.60米的宽度空间。 这样你们就会发现你们的起居空间太小了。 我会把多层顶楼设计成开放空间，这样你们就可以直接通向户外用餐区。

感谢这个建议。我们会再考虑一下。总承包商和我们为了简化，把一楼的公寓设计得和二楼的一样，因为我们计划几年后搬到一楼（至少是这样打算的）。我父母确实需要不少空间，因为他们经常接待子女和孙辈来访（他们住在新建区附近）。