दो-परिवार वाले घर का मंज़िल योजना जिसमें सीढ़ीदार मंज़िल है - क्या यह बहुत कॉम्पैक्ट है?

मुझे लगता है, डेटा (ऊँचाइयों) के हिसाब से यह ठीक रहेगा (बजट को छोड़कर) पढ़ते समय मेरे मन में यह विचार आया: खैर, भले ही वयस्क तिरछे हिस्से पसंद नहीं करते, फिर भी बच्चे को छत के नीचे सुंदर कमरे दिए जा सकते हैं। लेकिन मैंने यह भी सोचा कि छत की छतरी कुछ हद तक समझदारी है, अगर ऊपर के मंजिल में रहना हो और बगीचे की देखभाल वरिष्ठ नागरिकों को सौंप दी जाए। लेकिन मैं छतरी केवल बच्चों के लिए ही देखता हूं। मुझे पता नहीं कि लोग इसे इतना इस्तेमाल करते हैं या नहीं। साथ ही गैलरी... यह बच्चों के लिए एक आरामदायक क्षेत्र है, लेकिन वयस्कों के लिए प्रतिबंधित क्षेत्र है ;)

इसे व्यवस्थित रूप से समझाते हुए (मूल योजना को छोड़कर): आप अधिक भुजा छोड़ने से मना करते हैं ताकि बगीचा बचा रहे, लेकिन इस तरह आपको बगीचे से ज्यादा लाभ नहीं मिलता, या बगीचे का बाकी हिस्सा अब वरिष्ठ नागरिकों द्वारा देखभाल किया जाना होगा। क्या इसका मतलब है? मूलत: यह एक 2-कुटुंबीय घर होगा और बना रहेगा। कुछ बगीचे की जगह कुछ पार्किंग के लिए और ठीक है। फिर माना जाता है कि 30 वर्षीय लोगों की रहने की जरूरतें 70 वर्ष से ऊपर के वरिष्ठों की जैसी ही हैं। वरिष्ठों का फ्लैट अच्छा है, लेकिन मुझे 8 लोगों वाला खाने की मेज थोड़ा अनुकूलित नहीं लगती और बहुत बड़ी है। शयनकक्ष थोड़ा तंग है। छोटे खाने की मेज का किचन के पास होना सही होगा। मेहमान होटल में कम लागत में और अधिक निजीता के साथ रह सकते हैं। "बाद में" के लिए शयनकक्ष की दीवार हटा दी जा सकती है... लेकिन: मैं एक अलग प्रस्ताव रखता हूं: भुजा बढ़ाएं, युवा परिवार के लिए एक रसोई और भोजन कक्ष, शौचालय और हाउसकीपिंग रूम ग्राउंड फ्लोर में, फिर ऊपर की मंजिल को छोटे लिविंग रूम और बच्चों के कमरे के साथ समायोजित करें। शायद वहां शयनकक्ष के लिए भी जगह मिल जाएगी। केवल उदाहरण के तौर पर एक स्केच में (बिना निश्चित माप के, केवल आकार का अनुमान)

मैं बिल्डिंग डिपार्टमेंट और लीगल डिपार्टमेंट में ड्रग टेस्ट करवाने की व्यवस्था करूंगा - जैसा कि पुलिस स्टेशन में कहा जाता है, तुम मुझे देखकर मज़ाक बना सकते हो।

तो मैं केवल इतना कह सकता हूँ कि अब तक इस नियम का "शोषण" मेरी नज़र में उपयुक्त तरीके से लागू किया गया है, लेकिन मैं आपको पूरी तरह से सहमत हूं कि संदेह के मामले में इसका दुरुपयोग भी किया जा सकता है। किसी भी हालत में यह निश्चित रूप से स्टाफ़ेलगेसचोस का समर्थक लोगों की मदद करता है कि बिना तिरछे हिस्सों के भी अतिरिक्त आवासीय स्थान बनाया जा सके।

तो मैं केवल यह कह सकता हूँ कि अब तक इस नियम का "उपयोग" मेरी नज़र में सही ढंग से लागू किया गया है, लेकिन मैं निश्चित तौर पर मानता हूँ कि संदेह की स्थिति में इसका दुरुपयोग भी किया जा सकता है।

यहाँ दुरुपयोग के लिए कोई संदेह की स्थिति जरूरी नहीं है। एक स्टाफेलगेशोस का मतलब है कि सभी बिना कोई वापसी के किनारों पर व्यावहारिक रूप से छत की ढलान 90° होती है - और मुझे यहाँ पड़ोसी की रक्षा के लिए कांट के श्रेणीबद्ध आदेश की याद दिलानी चाहिए (जहाँ अधिकांश सवाल पूछने वाले यहाँ अपने स्वयं के भूमि की पूरी छांव पर बहुत संवेदनशीलता दिखाते हैं)।

किसी भी हालत में यह निश्चित रूप से स्टाफेलगेशोस के समर्थकों की मदद करता है, बिना कोणीय ढलानों के भी अतिरिक्त आवासीय स्थान उत्पन्न करने में।

सीलन का अर्थ केवल हरे घास के क्षेत्र की कंक्रीटिंग नहीं है, बल्कि यह सामान्यतः इस बात की आवश्यकता से संबंधित है कि प्रति हेक्टेयर एक नगर कितने निवासियों को प्रकृति पर थोपता है। सभी के लिए बराबर बारिश होती है, लेकिन उदाहरण के लिए नाली का पानी निवासियों की संख्या पर निर्भर करता है। आवासीय संपत्ति की इच्छाओं के लिए पूरी समझदारी के बावजूद, यह संभव नहीं है कि मकान मालिकों को बहुत कम ज़मीन पर तंग होकर रहने की अनुमति दी जाए।

मुझे बिल्कुल भी पता नहीं कि मैं कहाँ से शुरू करूँ कि यह कुछ नहीं होगा। इसलिए मैं केवल दो शुरुआती बिंदु उठाता हूँ: अधिकतम 7 मीटर की छज्जा ऊंचाई यहाँ पूरी तरह से उल्लंघन हो रही है, और कम से कम तीन पार्किंग स्थानों के बारे में भी आपको सोचना होगा।

स्टैफेल गेसचोस (छत मंजिल) के साथ, अधिकतम 7 मीटर की छज्जा ऊंचाई निश्चित रूप से उल्लंघन नहीं होगी। हमारे जनरल कॉन्ट्रैक्टर और हमने भी बिल्डिंग कार्यालय के साथ परामर्श किया है और हमें पुष्टि मिली है कि हम घर इस तरह बना सकते हैं। स्टैफेल गेसचोस को पूर्ण मंजिल के रूप में नहीं गिना जाता है, यदि अधिकतम केवल उसके नीचे की मंजिल का 3/4 भाग ही निर्मित किया गया हो। बिल्डिंग नियम (कम से कम NRW में) हाल के वर्षों में और अधिक नरम कर दिए गए हैं। स्टैफेल गेसचोस को नीचे की मंजिल की बाहरी दीवारों से 1 या 1.5 मीटर की दूरी रखने की आवश्यकता नहीं है। जितना कि 3/4 हिस्सा ही निर्मित हो, वह पर्याप्त है यानी कि STG एक बाहरी दीवार के साथ जुड़ा हो सकता है। हमारे कुछ प्लॉटों से दूर (एक जैसी निर्माण निर्देशों के साथ), एक ऐसा घर भी बनाया जाना है जिसमें स्टैफेल गेसचोस होगा और निर्माणकर्ताओं को पहले ही बिल्डिंग कार्यालय से निर्माण अनुमति मिल चुकी है।

हमारे घर के पूर्व में दो पार्किंग स्थल होंगे और एक उत्तर या पश्चिम में बनाया जाएगा।

तो, शुरुआत के बिंदु अब हमारे पीछे हैं - अब मुख्य व्यंजन क्या है, जो हमें असहज कर सकता है :)

इस आकार के एक घर के लिए मैं लक्षित बजट को बहुत कम मानता हूँ।

..इसके अलावा लगभग 65K€ की सब्सिडी भी है, जिसे जोड़ना मुझे भूल गया था।

आपके माता-पिता की एलिलिएटरwohnung के लिए क्या आवश्यकताएँ हैं? सटीक कमरे का कार्यक्रम जैसे 4 मीटर लंबा अलमारी के साथ बेडरूम।
XXL सोफा वाला लिविंग रूम, लगभग 5 मीटर ऊँची छत तक बुकशेल्फ। इसके अलावा, वे कौन-कौन से हैंडीकैप के साथ घर में रहेंगे।

आपके यहाँ भी यही। आवश्यक फर्नीचर और मापों के साथ एक सटीक कमरे का कार्यक्रम बनाएं।

सभी फर्नीचर को पैमाने पर बनाएं, जिसमें चलने के लिए जगह भी शामिल हो।
जैसे डाइनिंग टेबल के लिए टेबल के किनारे से न्यूनतम 80 सेमी चलने की जगह मानी जाती है। मतलब टेबल 1 मीटर चौड़ा और चौड़ाई में कम से कम 2.60 मीटर स्थान।
इससे आपको पता चलेगा कि आपका लिविंग रूम बहुत छोटा है।
मैं स्टाफेलगेस्चोस में ऑलरूम प्लान करने की सलाह देता हूँ, ताकि आपको सीधे बाहरी डाइनिंग क्षेत्र तक पहुँच मिले।

इस सुझाव के लिए धन्यवाद। हम इसे फिर से सोचेंगे। GU और हमने सरलता के लिए, EG में अपार्टमेंट को OG के समान ही डिजाइन किया है, क्योंकि हम कुछ वर्षों में EG में रहने वाले हैं (कम से कम ऐसा योजना है)। मेरे माता-पिता को काफी जगह चाहिए क्योंकि उन्हें नियमित रूप से अपने बच्चों और नन्हे बच्चों का दौरा मिलता रहेगा/मिलेगा (वे नयका आवास क्षेत्र के नजदीक रहते हैं)।