双户型梯层房屋平面图——太紧凑了吗？

那如果你们搬进（kleine）EG-wohnung，儿童楼层会发生什么？我好像看过出租的消息，但说起来容易做起来难，是吧？

我在阅读时想：嗯，即使成年人不喜欢斜屋顶，也可以给孩子们在阁楼下打造漂亮的房间。但我也觉得，如果住在上层，给老人留花园的话，屋顶露台还是有些意义的。

我们不会完全放弃花园；花园会被分割——父母得到南面的那小块地，我们得到南面和西面更大一点的地。

但我觉得屋顶露台只有孩子们会用。我不知道是否真的会用。还有那个画廊……那是孩子们的放松区，但对成年人来说禁入区 ;)

……为此我们在上层还有一个阳台:-)

简单理清一下（不考虑平面图）：你们放弃了更大的建筑面积，以保留花园，但这样你们又不能真正享受花园，剩下的花园必须由老人来打理。这合理吗？本质上这还是一个两户住宅，保持两户住宅的格局。有一点花园面积加上一些停车位，差不多了。然后假设30岁的人和70多岁的老人有相同的居住需求。老人的公寓不错，但我觉得那张8人餐桌有点不合适，太大了。卧室有点局促。厨房放一个小餐桌比较合理。客人可以住酒店，成本更低而且更有隐私。“以后”可以考虑拆除卧室间隔墙……

但是：我想提出另一个建议：扩大建筑面积，给年轻家庭在底层做一个开放式厨房、卫生间和洗衣房，上层根据面积调整，放个小客厅和儿童房。卧室可能也能放进去。举个例子草图（没有具体尺寸，仅做参考）

很有意思的想法——我们也曾考虑过类似方案。但遗憾的是，这样房子对我们来说变得太宽了，虽然价格更便宜。

.. dazu kommen noch ca. 65K€ Förderung dazu, hatte ich vergessen dazu zu addieren.

如果我可以问的话，这些钱是从哪里来的？除此之外，我想说即使包括这部分隐性储备在内，对于需求/要求（KfW 40）、地热能……预算也会很紧张，不考虑30K的缓冲（附加费用？）似乎也不够。

那如果你们搬到（小的）一楼公寓，儿童层会怎么样？我看到有人说要出租，但说起来容易做起来难，是吗？

是的，没错，我们以后想出租。要么租给三个孩子中的一个，要么租给别人。楼梯间设计成可以从正门直接通过楼梯间进入顶层。我们现在想安装厨房等接口，这样以后公寓可以单独使用。至于出租这个公寓是容易还是困难，我们现在还不能确定。不过这样的“顶层公寓”，带朝南的露台，基本上总是很受欢迎的:-)

请问这些是从哪里来的？除此之外，我想说，即使包括这部分隐形储备，在需求/要求（KfW 40）、地热等方面，预算也会很紧张，不考虑那30千欧的缓冲（额外费用？）似乎也不够的事实。

约65千欧元（75,000欧元 - 减去约能源顾问费用）是我们房屋完工后将获得的补贴。

这可能

要么是三个孩子中的一个

那只能是老幺了，因为之前的房子还没空出来，所以……20年后？不知道你们的时间规划是怎样的，不过肯定有一些相关的依赖因素。