带木质外墙的小别墅平面图

有人希望展示带有3个房间的平面图。

不，那是请求你展示你的“最初想法”。

如果孩子们接手我们的公寓，它可能成为主要住所。那时我们50岁，孩子们20岁。

那么你们40岁，孩子们10岁。
我们总共有4个成年子女，但这种情况通常只存在于不愿放手孩子的父母脑海中。如果“他们”不接手你们的公寓，那这个房子是不是就不是主要住所了？
我觉得你应该重新从零开始，考虑一个更现实的生活计划。我们的孩子们分散居住，住处经常变，有时甚至是在远方的国外，换房子的想法真的很奇怪。我们小区里只住年轻家庭，父母都在别处。
显然你有建房压力，也许干脆把地卖了，也许只是时机不合，或者你现在建的房子只是为了“现在”，带有孩子们或年轻成年人未来可能会长期居住的选项，但同时保持明确的分隔。现在你可能还在家里穿着内裤走动，有14岁的孩子和他们的访客或长期同住者，那可就完了。

难道不适用于每个40岁以下的人建房项目吗？长期来看都必须做出妥协？

当然，但是我并不会给一个很快就不会在那儿的人建房，或者建房时假设孩子们不会长大，且长大后在房子里的行为会完全不同。

我几乎不认识在年老时重新建房的人。大家都留在自己的房子里。

不，你正和一些这样的人说话，你只是不知道而已，而且我也不需要什么对比群体。

最坏情况，比如房屋出售或不得不提前搬进去的紧急情况，是无法完全排除的。

有成千上万种最坏情况；防范三种并不会真正提升将来中招的概率。
但我似乎还没完全理解。你们距离那块地很远吗？住得好吗？
一个距离只有20公里的度假屋其实并不常去，那应该建在“度假地区”或者我喜欢度假的地方。我觉得同时拥有两个住所应该有明确的需求，否则你只是有双倍的开销，却没有双倍的收益。

我来给你们看看我们两个人的房子，
上面（南边）还有一个隔开的房间，但又被取消了。

他们想在那里成立一个兄弟姐妹合租公寓吗？他们应该先独立自主，然后才会被某个地方吸引。

有可能，房子可以解约。大多数这个年龄段的人如果能在城市里找到负担得起的住房，会非常高兴。

这不是关于房屋，而是关于土地的——
供应商必须进入房屋。这是你的费用，不是建房人的费用。

不过，电表位置是需要空间的。钱已经计划好了。

真的吗？那就现在建吧：一个带有舒适浴室和宽敞客厅的卧室，满足家庭和你的需求。然后是一个坡度30度的双坡屋顶，顶部有两个带小淋浴浴室的儿童房。这是最经济的居住形式，既适合作为第一或第二住所，也为将来的两人生活提供空间。阁楼下的儿童房可以改成办公室、孙子房和运动室。这将是涵盖所有需求的最经济居住形式。

我认为在计划的1.5层居住面积上没有看到额外的价值。

你们是40岁，孩子10岁，对吧。
我们总共有4个成年的孩子，但这种情况大多只存在于无法与孩子分开的父母脑海中。如果“他们”不接管你们的公寓，那这个房子就不会是第一住所吗？
我觉得你应该从零开始，重新思考一个更现实的生活规划。我们的孩子分散在各地，这种情况也经常变化，有时甚至在遥远的国外，换屋的念头真的很怪异。我们小区里住的都是年轻家庭，父母都在别的地方。

请少一些猜测和生活建议。我并没有请求这些，而且信息也不够充足。无论如何，这个房子都可以成为第一住所。无论你是否保留那套公寓。想给孩子们提供别人没有的东西，这一点肯定可以理解。

显然你有建筑压力，也许你会把地卖掉，也许只是时间不合适，或者你是为现在建房，并且只是为了现在建造，但有让孩子/年轻人也能长住的可能性，不过同时又要有明确的分隔。现在可能你还会穿着内裤在房子里走动，14岁的孩子以及他们的朋友或长住的室友也会因此而停止。

根本没有建筑压力，也无论如何不会出售土地，因为它现在已经创造了巨大的附加价值。孩子和我们比你想象的要年轻得多。如果他们十年后不想再出门，也完全没问题。

当然，我还是为一个很快不在的人建房，或者好像这些人不会长大，并且他们在房子里的表现会完全不同。

我已经说过，无论如何我都需要有独立分隔的房间。

有成千上万种最坏情况；为防范三个不同人，之后中招的概率并不会真的更高。
我似乎还是没完全理解。你们住得离那块地远吗？住得好吗？
你不会真的开车去距离只有20公里的度假屋，那应该是在一个“度假区”，或者是我喜欢度假的地方。我认为同时拥有两个住所应该有特定的需要，否则就只是双倍的开销，没有双倍的收益。

我们住在离那里45分钟车程的地方，非常城市化。那块土地靠近湖泊，风景非常美。对比极大。我们现在几乎每个周末都会去那里。我们这地区很多人都是这样。

我来展示一下我们俩的房子，
楼上（南面）本来划分了一个房间，后来取消了。

非常漂亮的房子！我很喜欢，看起来像之前设计的其中一个方案，详见附件。画廊利用得非常好。不过电视的位置对我来说不太合适。桑拿也很棒。之前我把桑拿设计在户外区域。

电视机的位置对我来说不适用。

电视机是家具，
一位年轻同事在公共休息区说，右侧的大墙是他的投影幕布。
我们的女儿说，她的天花板横梁上挂着一个秋千。
4米的伸缩餐桌足够16个人使用。
每个人布置方式都不同。

不是所有40岁以下的人的建筑项目都必须长期做出妥协吗？没有房子会随着使用方式改变，否则就永远不能建房了。我几乎不认识会在年纪大了还重新建房的人。大家都留在自己的房子里。

题外话：理性来看，房产和其他消费品一样，是一种使用品。作为一对情侣，一间小公寓就够了。作为有一个孩子的家庭，可能需要城市里更大的公寓。到了第三个孩子，你就会建房子，搬到郊区。孩子们长大离开后，你又会和伴侣一起建造或买一套带花园的房子。退休时，你会搬到带大阳台/露台、且基础设施完善的公寓里。
这可能是一条可行的路。

现在，尤其是不总是住在同一所房子里已经被认为是正常的。在农村地区情况有所不同。但这符合变化的普遍趋势——居住地、工作、伴侣的变化——如今很常见，和30到40年前的看法完全不同。

是的，也许总是需要花点钱。但所有的使用品都是如此。生活质量值得这些花费。

附言：我自己也算是换房一族。已经换到了第五套自用房，每一套都符合当时的生活状况。