带木质外墙的小别墅平面图

问题之一是你计划在x年后真正居住的地方。在此期间可能是别的什么东西，比如度假屋。
现在你显然还离“年纪”很远，不了解自己的兴趣、需求等。比如我们在这里为我们两个人建了个房子，如果是在20年前建的，现在肯定不适合我们的生活方式和状况了。我自己变了，关于隐私、噪音、安静需求、一般的相处模式等等的感受也变了。10年或20年前我怎么可能预见得到呢？建一个为了遥远未来的房子，我觉得不是好主意，如果要建，也不要带孩子，因为他们那时不再是孩子，变成成年人了，如果还想住在同一屋檐下，规划方式应完全不同，比如各有独立入口等。
如果你现在问“好”的户型，我觉得奇怪，因为没人能告诉你，10-20年后对你来说什么是“好”。
当然你可以建个房子，或许还能勉强合用，但我绝对不会那样建。
隐私（也许终有一天）在夫妻之间也需要，尤其是成年人孩子之间更是如此。

你说这里的木材是落叶松，这挺好，但特别说明你是在“本末倒置”，常常这样会出错；而且你选定了房型，现在却想把一些功能不明的房间硬塞进去……我担心这不会好。
你们打算哪一年作为主要住所入住？你和孩子那时多大年龄？
为何不为你们夫妻建一个房子，到那时全家也能住进来？比如孩子可以在一个房间过夜，这样寻求“万能方案”会更现实。
就像 说的，你应该回答所有问题，并且家具、窗户、门等都要用真实尺寸标注。

[*]晚些建房意味着之前没有房子，因此无法很好利用现有土地。且那时价格肯定不会更低。
[*]必须在六月底前提交建筑申请。虽然不一定非建不可，但如果只为了行政部门而规划会很可惜。
[*]是不是每个40岁以下的人建房时都必须做长期妥协？没有房子会随着使用改变，因此不会理想，我几乎不认识老人重建房子，大家都住原来的房子。
[*]最坏情况，比如卖房或不得不提前入住，这永远无法完全排除，因此目前比较被迫选择四房。我同意这意味着规划只能做妥协。
[*]如果孩子接管我们的公寓，这里可能成为第一住所。那时我们会50岁，孩子20岁。

关于年长的孩子/年轻成年人，以及夫妻之间。老年常有健康状况，可能大家都需要维护隐私。朋友家老人听力差，电视/收音机总开很大声，或电话讲得很响。她非常困扰，还有打呼噜、卧床不起等问题。

如果你建了个布局合理的漂亮房子，我看不出问题。我绝不会只为了更好卖掉房子而违背自己需求去建。此外，这样会吸引更多潜在买家，但不一定卖得更好（也更贵）。最终你可能不止50个买家，而是只有三四个。我现在的房子未必适合家庭，必须稍作改动，但现在是我们喜欢的，我相信需要时能卖掉。这种说法太简单，不会影响我的规划。
把你最初设计的三室方案展示出来，回答这里的问题，好让大家更了解你的情况。

平面图非常有趣。有没有哪里标有尺寸？

基本上那里还缺一个壁炉的位置。对于小户型来说，这是我遇到最多问题的地方。