带木质外墙的小别墅平面图

房子必须具备的功能：

[*]3-4个房间
[*]带开放式天花板的大客厅区，可以看到花园。几乎所有活动都将在这里进行。
[*]需要家庭办公区，可能安排在其中一个儿童房。

看起来你们觉得设计方案潜力不大。有100-110平方米的具体成熟平面图吗？

我正感到惊讶，这里通常总是反复强调每平方米3000欧元以下不可能，但大家却非常安静。我单说土方工程，3米高差，污水/雨水接口，费用大约2500欧元全包。还是说这些都是额外费用？

这就是我说的光是房子的费用。还会有其他费用。水电接入已经完成。我有一份完整且大多有报价支持的费用清单。因此对于融资规划我有把握。

谁说的？现在技术设备确实不大，但你还得预留管线，从设备到墙面都要能接触到。工人也要能围绕着操作，热水罐也很大，等等。

这需要向我们论坛解释。水电线路从哪里进入房子？防冻的管线从哪里到哪里？

当他因腹泻躺床上，她有访客时。上厕所时你得绕过访客。或者有访客来看足球比赛，妻子想做SPA却走进你们的聚会区。 这种规划要避免，通过分区来实现，走廊是个好办法。或者视觉隔断。毕竟大家都想住得比公寓好。

因为横梁会压迫地块，并且将地块一分为二。

写下房子需要什么，然后再进行规划。

我得说，我觉得这里有误解。2021年你也提过贵的供应商，说250000欧元全包。施沃尔豪斯和Bien-Zenker都不带基础板，后者还喜欢分阶段施工。
无论如何，我觉得说技术设备能装进一平方米的人很可疑。

太隐蔽或者没有被重视。

1. 介质部分

水和电已经在地块内，且防冻管道已接至设备间。家用技术设备的大小由建筑公司和设备制造商决定。

2. 分区

理解，这是合理的。孩子房也位于另一侧，分开布局。最初浴室也连着客厅，那样路径更短，但隐私问题又会出现。最终要求似乎有所不同。至少对我们来说，中心活动区是理想的。走廊让我联想到公寓，感觉令人烦躁。

3. 布局

这是个好点子。沿北界的狭长布局是一个选择。

我只针对这一点说。
平面图中通过客厅进入卧室和儿童房，同时卧室通过客厅和入口通往浴室（晚上临时上厕所特别方便）——这可能会排除90%以上潜在买家。
二手房转卖真的很糟糕。没人想要这样花钱买房。你可能喜欢这样住，但你属于极少数。

这让我很惊讶。为什么通过客厅进房间是个问题？我住的公寓中客厅有条走廊延伸，我觉得挺舒服的。

这里是一个100平方米的建议。在坡度为10%的地方应该建这样的房子吗？

这让我很惊讶。为什么通过客厅的入口会成为这么大的问题？

当你的孩子们长大后，经常带着一大群朋友进进出出，而你们想在客厅度过一个愉快的夜晚时，你就会明白这个问题。尽量避免穿堂房间，因为那里总是人来人往。只有在特殊情况下才建造（或者在老房子里会有）。

仅作为建议，让你明白我的意思以及别人所说的分区是什么意思。居住区与睡眠/浴室区分开。小走廊。三间房加宽敞的起居室。通往露台的入口不仅在客厅，还有父母卧室，卧室里甚至还有衣帽间。还有入口处的衣帽挂区。
总面积仅为110平方米。


你可以在任何房屋供应商那里找到大量的平房建议。尤其是角落平房，提供了很好的规划可能性。

问题在于你计划的是一个你希望在几年后真正居住的地方。在这期间，可能是某种别的东西，比如一个度假屋。
你现在显然还离“老年”很远，因此并不了解自己的兴趣、需求等。比如我们在这里为我们两个人建了一个房子，如果那是20年前建的，现在肯定不再适合我们的生活方式和生活环境。我改变了，我对隐私、噪音、安静需求、一般的相处方式等等的感受也一样。十年前或二十年前我怎么可能预见这些呢？我觉得为遥远的未来建房子不是个好主意，如果要建，也应当不考虑孩子，因为他们那时不再是孩子，或已成年，如果还想生活在同一屋檐下，设计上就应该完全不同，比如设有各自的入口等。
如果你现在问什么是“好”的户型，我感到惊讶，因为没人能告诉你十年或二十年后什么样的户型对你是“好”的。
当然，你可以建一个房子，可能还能勉强合适，但我绝不会这样建。
隐私（或许某时）是需要的，尤其是夫妻之间，更不用说有成年的孩子了。
你这里写木材应为落叶松挺好，但这主要表明你在本该做第一步之前就做了第二步，结果经常会绊倒；而且你选择了一个房型，然后试图把一些用途不明确的房间塞进去。我担心这不会有好结果。
你们打算哪年作为主要居住地搬进去？你们和孩子届时会多大年龄？
为什么不建一个属于你们夫妻的房子，到那时还可以作为家庭使用；比如孩子可以在一个房间过夜，这样就不会成为寻找完美房子的难题。
正如 所说，你应该回应所有的询问，并将家具、窗户、门等都标注真实尺寸。

当你的孩子们长大了，经常和一群朋友进进出出，而你们想在客厅里度过一个美好的夜晚时，你就会理解这个问题。尽量避免走廊式房间，因为那里总是人来人往。只有在特殊情况下才会建造（或老房子里会有）。

这只是一个建议，让你明白我和其他人所说的分区是什么意思。生活区应与卧室/浴室分开。设一个小玄关。三个房间加一个宽敞的起居室。通往露台的通道不仅仅是客厅，还有带更衣室的主卧室。入口处还应设有衣帽间。
总面积仅110平方米。

你可以在任何房屋供应商那里找到许多平房的设计方案。特别是角形平房提供了很好的规划可能。

谢谢你的详细说明。对于这块地，角形平房可能是个好主意。长的那条边朝北边界，短的那条边朝西边。以前我们非常重视大空间，因此在固定的占地面积内，其他房间不得不做出妥协。

这个户型图非常有趣。有没有哪里有带尺寸的图纸？

你如何理解父母的隐私？

对于年纪稍大的孩子/年轻成年人以及夫妻之间也是如此。随着年龄增长，健康状况常见，这时候相互之间保持隐私是很正常的。在熟人面前，他听力不好，收音机/电视总开很大声，或者打电话时声音很大。她对此非常反感，或者说打鼾、卧床不起等话题。

一开始我想规划三个房间。但被强烈劝阻，因为这对于可能的二手出售（最坏情况）非常不利。

只要你建的是一栋布局合理的漂亮房子，我觉得没有问题。我绝不会为了以后可能更好卖而违背自己的需求改建房子。而且，这样你可能吸引更多目标群体，但我不认为一定能卖得更好（更贵）。那样的话，你可能不是有50个买家，而只有3个。现在我的房子也不一定适合家庭住，或者需要做些调整，但它现在是为我们而建，我相信需要时我也能卖个好价钱。类似这种说法对我来说太过简单，不会影响我的设计。
把你原本想要的三个房间的设计方案展示出来，并回答这里的问题，这样大家才能更了解你的情况。