带木质外墙的小别墅平面图

规划的目标之一是尽量减少交通路径。因此，实际上没有走廊。

这是一个典型的业余规划者目标，不幸的是它会陷入一个陷阱（交通空间悖论）：当试图省去“走廊”时，实际用于交通路径的面积反而会增加。

想把储藏室用作衣帽间是否不方便？孩子们都不满10岁。我在日常生活中从未试过。

是的，这很不方便——如果你还不知道，难道你们目前的主要居所的日常生活是在哪里发生的？

我首先会质疑目标的28万，那座建在山坳里的车库绝无可能。光是它就要花费一大笔钱。或者需要大量的自我劳动力……

谢谢大家的众多反馈，这对我帮助很大！

唔，你根本找不到空间，因为那里必须放技术设备，而且空间已经相当小了。我看不到多功能使用的可能性。

房间的规划还未确定。受控居住空间通风+热泵占地面积应小于1平方米。水表和电表都设在建筑物外面。因此我原本以为可以放一个小衣帽间和洗衣机。我会把这个问题带给规划师。

我觉得很难恰当地评论这个平面图。你现在和孩子们住在房子里，这个新的较小的房子最终是为了养老，但同时也是为了孩子们。两个人住的话会更加开放，只需要满足彼此的需求和个性。但现在必须作为度假屋使用，还要适合青少年或年轻成年人，而我们并不知道他们会是怎样，或与他们的生活会怎么样。
我更能想象的是，青少年房间或客房能够直接出门，我和妻子在老年时不必再在比以前还小的空间里生活，而且要能容忍他们合理的个性。老年之家应适合我和伴侣，也许还能有空间接待来访者（孩子、朋友……）。
我认为这个平面图试图满足太多需求，因此在一些简单的事情上，如衣帽间，或许更宽敞的储藏室等，就会遇到问题。

你正好指出了多年阻止我们建房的关键问题。这是个目标冲突，目前无法解决。替代选择是以后再建。是否还能想建、能否负担得起是另一回事。
目前我们住在大城市一套类似面积的公寓，因此我不担心隐私问题。起初我想规划三个房间，但强烈被劝阻，因为这在可能的转售（最坏情况）时非常不利。

你试过布置多功能厅吗？方形房间很难划分电视区和餐区。
我可能会自发地旋转房屋。另外我觉得，设计图的下部对称以及父母缺乏隐私，对设计并不好。

对称可能是第二个外行错误。这是由带中央凸窗的双坡屋顶设计引起的，凸窗允许多功能厅开敞。家具布置问题我也注意到了。你说的父母隐私具体指什么？
你为什么想旋转房子？我打算从客厅望向东边的大花园。这样屋顶东西向的朝向也适合安装光伏板。

这是典型的外行设计目标，不幸的是会陷入困境（交通流线悖论）：当你试图省去“走廊”时，实际上交通区所占的面积反而增加。

是的，这很不方便——如果你还不知道你们目前主要居住生活空间在哪里？

我对反建议持开放态度。嵌入式衣柜的壁龛会有用吗？

附上我们已经放弃的两个设计图。也许潜力比想象的还大。

我首先质疑标的28万预算，嵌入山体的车库绝不可能。单车库就要花费一大笔钱。除非有大量自力更生……

车库不包含在预算内，必须后来再建。但由于它对通行及地块设计至关重要，我这里提到了它。关于车库我也欢迎反馈。单房屋本身连同基础板，预算目前还挺合适。

仅带基础板的房子预算到目前为止还算合适。

我现在很奇怪，这里通常不是一再强调每平方米不到3000元根本不行吗，大家都安静无声。我光是想到土方工程，3米高差，连接污水/雨水系统，你的总费用大约是2500元左右。还是这些费用都是额外加上去的？

受控的居住空间通风 + 热泵应占用少于1平方米的面积。

谁这么说的？当然，现在的技术已经不大了，但你还是需要管线，要方便设备和墙之间的连接。而且工人也会围绕这些工作，水箱也很占地方，等等。

水表和电表设在建筑物外面。

这需要向我们论坛说明清楚。水和电从哪里引入房子？管线从哪里到房子之间要防冻？

我们目前住在一座大城市内的一套面积相近的公寓，所以我对隐私问题不担心。

你理解的父母隐私指的是什么？

比如他因为腹泻待在床上，而她有客人来。你去厕所时得绕过客人。或者你们有朋友来看足球比赛，妻子想做SPA，却走到你们聚会的地方。这种情况应该避免，最好进行区域划分，走廊对这种分区很有帮助。或者视觉隔断。毕竟人们想要比公寓里更好的居住环境。

你为什么要把房子旋转？

因为横梁会压迫地块，把地块分成两部分。

我对其他建议持开放态度。为嵌入式衣柜设计一个凹位是否合适？

写下房子需要什么，然后再进行设计规划。

仅房子和基础板的预算目前还算合适。

我得坦白，我觉得这里可能存在误解。你2021年时也提过用昂贵的供应商，说过交钥匙价格是25万欧元左右。
Schwörerhaus 和 Bien-Zenker 并不包括基础板，而且后者通常带有不同的装修阶段。
无论如何，有人说所有技术能装进一平方米，我觉得十分可疑。

我很奇怪，通常这里老是反复强调3,000欧元/平方米以下根本不行，

可能太隐晦了，或者不被认真对待。

最初我想设计三个房间。但强烈不建议这样做，因为这对可能的转售情况（最坏情况）非常不利。

我只针对这一点进行说明。
根据这个户型图——卧室和儿童房通过客厅进入，卧室的浴室通过客厅和入口区域进入（晚上“临时”上厕所很方便）——你很可能会排除90%或更多的潜在买家。
对于转售来说真的是灾难。没有人愿意花高价买这样的房子。也许你自己愿意这么住，但你绝对是个例外。