双拼房屋的平面图，面积约为165平方米和150平方米 / 带有人字形屋顶 / 带有天窗

楼上新版本，我宁愿编辑最后的回复，可能不行

问候

Mex

那么，重新更新，
祝大家复活节快乐。
感谢大家的反馈

容积率我认为几乎无法达到。楼面面积比率我也认为不行。715 * 0.3 = 214.5 平方米，一层是 12*17.54 = 210.48 平方米。考虑到大的屋顶窗和较高的踢脚墙，屋顶很可能也是一个完整的楼层？

建筑师还需要在尺寸上做调整。

先暂停你的规划。

预算我认为本来就太低了。

在我们的建设规划中仅指出了容积率I为0.3。因此允许的建筑面积为0.3 x 714 = 214.2平方米（12米 x 17.8米）

（无容积率说明）。

唉……像这样的问题，以及根本没有回应意见，设计方案几乎已成定局的事实，……但_这种_事情确实令人感到困惑……

说说你的预算。
我的保守估计：没有角窗，落地窗，双拼别墅每户3个浴室等等。

房子：标准
建筑体积 214.2 x 4.5 + 214.2 x 5.5 x 0.5 + 2 x 4.5 x 2.0 x 2.0 * 0.5 = 1,570.95 立方米 * 700 = 1,099,665
（约350平方米使用面积 * 3,000 = 1,050,000）
2个车库 x 20,000 = 40,000

2个地下室 214.2 * 3 * 300 = 192,780

附加费用 10% 135,000

总计：1,467,000

你有150万加X吗？

我知道，这会很贵。
感谢上帝，资金已经到位。
Rohbau (verwandt) 和 Architekt (befreundet) 的价格低于市场价。

这里的土地指导价是1500/平方米。 (销售价每平方米约为8-10万/平方米)
因此，某些标准也必须在这方面得到考虑。

我想通过这些图像再次与建筑管理局确认，
是否可以利用好这个坡地以及是否可以把车库延长（在西侧）。

多谢祝福，节日快乐