这里我对建筑基底系数已经有些怀疑，但不确定。
建筑基底系数作为建筑基底系数，我们都知道，是一个系数。
建筑平面图，建筑基底面积，（对我来说）在建筑计划中很少使用，是一个绝对值，被视为地块最大覆盖面积，与地块大小无关。
根据建筑利用条例第19条，附属设施可增加最多50%的覆盖面积，这里也适用。
所以一切都好。
170平方米/50%意味着附属建筑、道路和通道可额外增加85平方米。
可以额外超过50%
他们的规定已经非常宽松了。不过这主要不适用于普通铺装，只适用于草植格栅，比如理论上可以作为额外停车位，见《建筑法》 第9条第1款第20号。
储藏室和车库一般被允许作为界边建筑，对于“工作间”则存在争议，申请建筑许可时我建议改名。
技术室作为界边建筑是不允许的。
除非在分区规划中另有规定，否则适用巴登-符腾堡州的停车位及车库管理条例。
分区规划中对于用地覆盖率的规定较为宽松。
不过我会对地形坡度感到头疼。只是简单粗暴地画一个车库是不够的。无论是在东边还是西边，约有一米的高度需要整平。还得考虑通行道路。
简单的土地开挖用于花园地形调整是被禁止的。
该地块大约宽20米，长27米。正如我之前说的，约19米长的建筑体会让建筑体尽可能贴紧地块边界，还需要进行挖掘或填土。创意的“中间建筑”则使建筑体（也就是房子）靠近邻居及其车库，这会影响重要的自然采光。
自然采光当然存在于任何有自然光线照射的地方。建筑会影响室内的自然采光和光线进入。我认为这里的设计完全没考虑到。
我当然同意 的建议——如果他建议将房屋倒转设计，但没有人愿意在街道边的晚间露台贴着路人。至于设计存在问题和楼梯不可用，我暂且不提。
楼主没有说明想做什么，也未表达具体的顾虑*。唯一拒绝的是不同的层高。但为什么拒绝他没有说明。现在很多年轻人只是听到某些东西，然后把那当成自己的观点。问细节时却答不上来。
问题是，如果买了一个地块，但不符合你理想的建造条件，没有台阶或坡道，建筑——包括花园和道路——是做不到的。而且宽松的建筑覆盖率终究会碰到瓶颈。
附上计算，请问你们怎么看？
你没有把#12中的道路计算进去。
这些工具很适合游戏和尝试不同建筑体，看看房子能建成什么样。但你得给自己设限，并且知道什么时候该删掉。尤其要考虑三维，且不仅仅是厨房，看厨房岛多漂亮，而是要考虑地块的地形。计划时必须全盘考虑整个地块。
一米的坡在二维看来微不足道，但这里正因为坡度只有一米，而需要较大的建筑覆盖面积，这一米高度如果不考虑，会毁掉许多愿望，因为地形调整不被允许或者太贵。
坡地更适合建一座横向建筑。应当顺着坡度建，而非逆着建。
地块朝向也更适合一层平房将长边朝向阳光，以引入更多光线。如果视觉允许，采用一个错层的双坡屋顶，第三个山墙朝街道，有利于室内自然采光。
* 以下是解释内容：
现在要做经典带地下室的房子，带一层和二层及阁楼，对我们来说简直是噩梦，
噩梦？害怕、恐惧和厌恶。好吧，每个人可能都有合理的顾虑，表达方式也不同。建房应当务实些。因为“害怕”而要避免楼梯，可能是楼梯设计或者楼层设计的问题。不是非黑即白，还有多种不错的灰色调解决方案。
顺便说，这个设计里的“噩梦”楼梯已经画上了；）
至于花园，我们不需要1000平米的草坪，认为那完全被高估了，每个人喜好不同...
这是严重夸张，对于面积刚超过500平方米的地块确实不酷。
不过分区规划中明确了地块和花园的布置要求（第4.11至4.15条）。所以，不是每个人随意，而是既喜欢也必须遵守。