固定期限劳动合同融资？

坦率且简单地回答：因为驴子和挂在钓钩上的胡萝卜的原理。

PS：[Das Stichwort für Wikipedia und weitere Recherchen ist Wissenschaftszeitvertragsgesetz.]

你好，
感谢你们的许多回复。
我已经和我们的金融经纪人解决了这件事。由于我们有通过我们的公寓积累的非常好的自有资本，并且以后可以卖掉一半的土地，我们暂时只融资土地……当然，前提是一切顺利。
在我丈夫拿到正式合同之前，我们必须等待新建筑。土地上有一座小的旧房子，本来应该拆除，但还可以居住，因为房主自己还住在那里……这座房子我们会出租，直到我丈夫拿到正式合同。

你们到底是如何为这块土地融资的？

这肯定值得考虑，但我也不完全理解。

如果期限合同是一个问题，这可以理解，我不太明白买地能解决什么问题。如果期限合同的状况保持不变，且原因是不打算整体规划项目，那么我建议只有在雇佣情况明确后才进行投资。

如果没有改变，你就总会有一块可能永远不会开发的地。

融资不会是一笔好融资，而且还会有优先债权人，因此在建筑项目融资方面你会被绑定于这家银行。

可能你想锁定这块地，可以，但建议用浮动利率来融资。

你好，
感谢你们的众多回复。
我已经和我们的金融经纪人把事情弄清楚了。因为我们通过我们的房子有很好的自有资本，并且以后可以出售一半的土地，所以目前我们只融资土地……当然，前提是一切顺利。在我丈夫拿到正式合同之前，我们必须等待新建筑。在土地上有一座小的老房子，原本应该拆除，但还可以居住，因为房东自己还住在那里……这栋房子我们会出租，直到我丈夫拿到正式合同。

你好

银行对新建筑说了什么？有没有问题，最高限额等？

银行只融资土地的话，你们建新房子需要一个后順位债权人。那会不必要地贵。

第三方资金资助与此无关。正规企业否则也可以通过某些项目期限来避免正式雇佣。

对于大学，高教法中有专门的规定，限制最长的雇佣期限。从政治上来说，是希望和要求（甚至大学本身也同意）员工最多雇佣5年，带有各种例外，比如育儿假。高校是培养机构，也应该培养博士生以便他们进入自由经济体。带着博士学位。否则正式员工会长期占据一个科研职位40年，这将是对科学的致命打击。

顺便说一下，大型研究所可以根据需要自由地正式雇佣科研人员。这通过双边工业项目以及由此产生的自由资金非常简单地实现。研究所都附属于有限责任公司。当然，他们仍然只会例外地签订正式合同。那些获得这类合同的人不会待太久。刚才新闻中又提到贡特·舒尔教授与飞行出租车。这位先生除了他的讲座和Fraunhofer部门外，还有庞大的公司网络。

事实并非完全如此：

1. 最长期限规定为6年，更确切地说，是获得博士学位/进一步资格的6年期限，之后可以再续6年，总共12年。如果是获得教授资格（Habilitation），我记得还有额外3年，但不太确定。

2. 认为正式雇佣是科学的致命打击，我说实话觉得完全是谬论！目前的做法导致那些愿意且非常擅长科学研究的人最终进入企业。确实可能会引进新力量，但对于某些项目来说，这反而是问题，因为需要时间来培训新人。

3. 是的，有很多研究所负责人同时拥有有限责任公司（如舒尔教授），但这终究不能成为唯一解决方案。如果看到职位需求远远超过供给，那么必须有办法让人们获得正式职位。基本上这甚至通过第三方资金是可能的，但这样做的结果是必须通过相应的资金保证该人直到养老退休的收入，而这几乎不可能实现。

科学期限合同法绝不是完全有利的，用它来辩称不这样做别人可能失去博士生职位也是可疑的。确实有很多机构把博士生当作廉价劳动力使用，博士生在其中工作时间过长，最后只能靠失业金完成博士论文。这在某些领域不幸是普遍现象！