与预制房屋制造商的第一次咨询预约

你是来自哪个地区或者哪个省份？抱歉，如果你已经提过而我没有注意到的话。[emoji4]

花太多时间也可能有害。总有一天人会东扯西扯……而且陷入混乱。

主题 免费规划 )
我们生活在这样一个时代，尊贵的消费者喜欢让报价者展示非约束性的报价，却不考虑可能的价格分布范围与比较报价数量之间的合理关系。参与其中的利润空间早已成为历史。

主题 建筑方式 )
如今，无论是装配式建筑还是砖混结构，规划的灵活性都很高。然而，声称某种建筑方式具有优势则是厚颜无耻的。在砖混结构中，外墙考虑八分之一米的网格尺寸是有利的；常见的隔墙则可以随意安排。

主题 “一站式服务” )
装配式建筑通常只有地下室可能由其他地方提供，地上部分基本是一体化的。但即使在砖混结构中，如今许多建筑商也能提供全面的一站式服务。

主题 样板房 )
穆勒、施密特和霍彭施泰特的基本需求相似，以致于无论多大面积的房子，其基本模型的变体都只有几种分割矩形的方法。另一方面，每块地皮都不同。因此，既有合理的做法是在菜单上提供少量基础模型；同时几乎不存在谁会完全按原型实施的情况。

任何供应商都无法做到的是：在购房者从灵感的过度轰炸到回归现实的整个自我探索过程中，像私人教练一样全程一对一指导。

因此，拿出一个初步设计——允许比较业余——是一个不错的起点。不过，供应商一开始并不知道这是否也发给了十几个竞争对手。我认为，先和潜在客户一起审阅基础模型的成熟方案是完全合理的。

遗憾的是，大型供应商的销售人员常常被告知：“本季度重点推广我们的某款产品123，最好搭配XY品牌的供暖设备，我们还需完成450台的采购承诺。”

我更倾向于选择一家区域性、业主经营的公司。不应仅拘泥于某种墙体材料或楼梯结构（而是首先善意地了解其最有经验的方向）。除非你有自己的“信仰”——比如说是Poroton纯素主义者——那就必须明确提出。这样才能理智地把控你的项目。

话题 免费规划 )
我们生活在这样一个时代，消费者大人喜欢让提供非约束性报价的人跳舞，却不关注可能的报价范围和比较报价数量之间的合理比例。参与其中的利润早已成为历史。

我认为这只是一个廉价的借口。说实话，我买的不是面包店的面包，而是一笔从二十五万起的投资。如果市长要在市政厅建一个新车库或者类似的东西，也没人会问公开招标的报价计算/制作对供应商是否划算，也没人知道还有谁“参与竞标”。

我亲自经历过一次提供了咨询服务且真正关心客户及其想法和帮助的正规报价。不幸的是这只是个小部分。

我认为这只是一个廉价的借口。说实话，我可不会去面包店买面包，而是买一笔从二十五万起的投资。

获取报价已经成为一种全民运动。有（不幸的是并不少见）些人只是想知道他们梦想中的房子多少钱，他们还根本没有地产（或者说不知道什么是建设规划，也不知道怎么读它，更不知道那里是否允许建房）。甚至有些人还没有谈论过自己适合的贷款额度。仅仅因为一小撮做白日梦的人中“隐藏”着一个认真的买家，你就会给每个人写报价吗？

制定报价需要花钱。最终买的人来付钱。
买家至少应该知道适合这块地的东西。这也可能是评估买家的一个标志。以及大致的预算和空间规划。

我们去了三家供应商。
1. 供应商（小型，本地）记录空间规划、期望大小、预算，查看土地，用铅笔开始绘图，过了一段时间提供了报价。

2. 供应商（大型）获得相同的信息，按照我们的需求调整一个样板房，给了我们一个已经包含特殊要求的报价，并且告诉我们没有建筑师不能继续。这他做不到。纯预制房部分非常高效且精心制作。房子适合我们是否适合土地有别人来定。

3. 供应商（中型，本地）查看了土地，和社区沟通，记录了我们的需求，和拆除公司、地基及挡土墙建筑公司沟通，获取了报价。正是你们想要的。但他设计的房子不是我们想要的。太大了，房屋朝向错误，缺少房间，230平方米居住面积里洗衣机放在浴室。费用，大概是五位数，得让别人来承担。

可以试试小供应商，他们对报价的处理方式和大公司不同。