与预制房屋制造商的第一次咨询预约

2017-06-21 07:49:42

获取报价已经成为一种全民运动。不幸的是，不少人只是想知道他们梦想中的房子多少钱，他们甚至还没有地皮（或者根本不知道什么是规划许可证，也不知道怎么查看，也不知道那里是否允许建房）。甚至有人连贷款额度的谈话都没进行过。仅仅因为一小撮梦想家中藏着一个认真的买家，你就会给每个人写报价吗？

实际上没人会拿到书面的报价。大家会去喝杯咖啡，聊上60分钟，然后直接被告知最低预算价格。

不会打开电脑，也不会出具详细报价。一个真正的销售人员会知道什么时候值得具体动作。你曾经做过销售吗？那你就会知道销售工作中有很多空闲时间。

2017-06-21 08:08:17

今天250,000欧元的投资算什么？这里最多只能买到100平方米的土地或一号房型。也就是偏低端。

另外……你有没有问过某个城市，他们收到多少个建造所谓“车库”的报价？

我们这里本来要建一所幼儿园，结果一个申请者都没有。

2017-06-21 10:17:22

当然，谁知道公共合同是如何执行的，如果经济条件允许，都会放弃。我在私营企业中不认识有哪位客户像公共机构那样付款意愿如此差的。我如果有一家建筑公司，现如今肯定不会投标公共项目。

2017-06-21 11:43:35

我在公共领域的经验是不同的。一旦进入其中，一切顺利。明确规定补充条款的处理方式非常重要，但之后一切顺利。
如果根本没有投标人，根据我的经验，这往往是因为招标文件中存在无法满足的愚蠢要求。

2017-06-21 14:19:51

嗯，没人会得到书面的报价。大家坐下来喝杯咖啡，聊上60分钟，然后突然被告知一个你至少要准备的价格。

通常，业主希望得到比一个大致总价更专业的报价。用建筑面积乘以高度再乘以立方米单价很容易算出来。结果是大家都会脸色发白，不知道这个总价是怎么得来的，也不知道该如何“合理缩减”。而要解决这个问题，通常需要花费更多的时间。

2017-06-21 14:31:45

我在公共领域的经验有所不同。一旦进入其中，一切顺利。关键是要明确规定补充合同的处理方式，但之后一切都会顺利进行。
如果根本没有投标者，根据我的经验，这往往是由于招标文件中的愚蠢要求导致的，这些要求无法满足。

或者是由于良好的付款信誉。这是我的经验。