融资 - 你们的看法？现实吗？

你的思维错误是，你似乎认为两年前的你的条件与[Hinterlandbaus]潜在条件有什么关系。现在的情况就是这样。如果你去想别人什么时候、在哪里可能付出了更少的钱，你只会感到不开心。同样也可以想到，建筑利率以前也曾是两位数。那么，这告诉我什么呢？

我甚至在我的账单中没有将22,000欧元的自有资本计算在内，这部分费用还会额外加上。

你的思维错误在于，你似乎认为两年前你的条件与 Hinterlandbau 可能的条件有什么关系。现在的情况就是这样。如果你去想别人什么时候在哪儿可能付了更少的钱，你只会变得不开心。你也可以想到，贷款利率曾经有过两位数。那现在，这告诉我什么？

不，我不这么看，因为正如之前提到的，我们的货币收入情况大致相同，我想表达我的担忧，因为我在自己的融资中也有顾虑，楼主后来问这是否正常，或者融资是否可行。我已经提过这确实有可能，但对我个人来说太贵了……我认为银行或这里通过的某些融资项目是不负责任的，这些项目在当前情况下或许运作良好，但说实话，很难甚至不可能顺利进行。我觉得很遗憾，许多人因为被错误建议而一辈子被束缚于一个框架中。一些人将会经历非常糟糕的事情，所以我在这里注册，就是为了至少提高一点警觉。如果我给人们算这些，我不是为了炫耀我有多好的融资，而是想表明，现在很多人、银行和企业从年轻有梦、有命运的人那里赚取大量钱财，而他们完全知道这些人可能会非常不幸。如今并非每个人都能买得起房子，或许有些人还得再等几年，然后等着接手那些破碎的命运和房子……

现在不幸的是，并不是每个人都能买得起房子，也许有些人还需要再等几年，然后等待那些破碎的命运，人们接手那些房子……

这从来都不是这样。今天买不起的人，几年后很可能也买不起理想位置的房子。

这从来都不是那样的。今天不会的人，很可能几年后也不会达到理想状态。

好吧，我的祖父母当年口袋里几乎一分钱都没有，却还是建起了房子，几乎所有事情都是自己干的。那时候建筑材料也没那么贵，他们当然也长期做了很多的牺牲。如今我已经不认为那种方式还有可能了。现在通常两位家长都得工作，作为家庭唯一收入来源，你必须有一份高薪工作才能养活家人，更别说还要还房贷了。以前确实有所不同……但抱怨也没用。我只看到新建住宅区如雨后春笋般涌现，每个人突然都觉得自己能盖房子。但对某些人来说，租房生活其实会容易得多、舒适得多，只是现在社会普遍告诉你，没有房产你一文不值。不过在某些情况下，没有房产的人反而更聪明……我觉得在目前这个时间点，融资确实相当困难。如果他未来几年收入还能有所提高，而且他们能以好价格卖掉地皮，或许还有机会买到一个便宜、几乎全新的漂亮“离婚房”，然后花费可能比现在新房低5万到10万之间。市场总有一天会恢复正常。每个人都造房子是不可能的。第一，空间有限；第二，会出现大量空置房。到时候政府也会介入……人确实得认真考虑自己想要什么、真正需要什么，最重要的是这些对自己有多大价值……每个人都是自己幸福的锻造者。

嗯，我的祖父母当时口袋里几乎一无所有，他们几乎所有事情都是自己动手做的。那时候建筑材料也不那么贵，他们当然为了长远的目标放弃了很多东西。

现在依然可以这样做；但很多人不再愿意或者不敢尝试，或者生活中有其他优先事项。

至于建筑材料的费用，工资相应地也较低。

而且现在人们通常不只是想要一栋房子；而是想要一定的生活标准。

趋势也是每人更多的居住面积。也就是说，小且拥挤的旧建筑会被拆除，取而代之的是更宽敞的住宅单元。最终实际上可用的住宅单元并没有明显增加。

此外，东德及其他地区依然存在一种从许多地方搬迁到“热门地段”的趋势。

其次，那样的话会出现大量空置房屋。届时政府也会介入……

德国邮政银行去年发布了一张图表/统计，显示了到2030年哪些地方有可能房价上涨的潜力；但也标出了明显下滑的地区。

问题是，对发帖人来说，你们生活的地区是更偏绿色的区域，还是更偏红色的区域。