低还款额和多次特别还款的融资

非常感谢所有的建议。当我开这个帖子时，我没想到这么短的时间内会有这么多反响。

我也认识一些人，他们在房屋融资上部分低估了情况，现在晚上或周末不得不兼职工作。

我自己纪律严明地用了好几年时间记录我的Excel家庭记账本，详细记下每一笔小开销，以获得一个真实的储蓄表现的全貌，既不吝啬也不过度挥霍。

以2%的还款率计算，预计的贷款还款额占家庭收入的40%，1%为30%，1.5%为35%。3%则是52%。

我的主银行认为贷款还款额不应超过净收入的三分之一，网上有时也会看到40%作为最高标准。

五年来，我的储蓄比例在30%到60%之间。
有时我完全能承受3%或更高的还款率，但在其他时候，2%的还款率也会感到吃紧。

基于这一考虑，并结合房屋维护费用，我得出了如下结论（这也是开帖的原因）：

如果没有较大的“工程”出现，我理论上可以承受最高3%的还款率。但如果短时间内出现更多支出（汽车，法律纠纷不被法律保护险覆盖，需要扶助的家庭成员，因调动产生的更高交通费用），那么如此高的还款率可能难以承受。

因此，我的想法是：低还款率，压力更小。

我们遗憾地*只能偿还1%，而且是在50万贷款的情况下。

问候，Steffen

*我宁愿偿还0%。