दक्षिण नीडर सैक्सनी में एकल परिवार के घर के लिए वित्तपोषण - एसपीके हड़ताल पर!

हमें अभी पहले सोमवार और ING के निर्णय का इंतजार करना होगा।

साथ ही स्थानीय स्पार्कासे और पड़ोसी इलाकों की स्पार्कासे से सीधे संपर्क करें। अगर वे अब तक बड़े पैमाने पर एक साथ नहीं जुड़ी हैं, तो वे सभी स्वतंत्र हैं और उनके वित्तपोषण प्रस्तावों में काफी अंतर हैं।

हमारे यहाँ की स्थानीय स्पार्कासे बहुत अच्छी है लेकिन उस समय ब्याज दर कम थी। दो स्थान दूर वाली स्पार्कासे और भी अच्छी थी और उस समय उनकी ब्याज दर ऐसी थी कि Interhyp ने मुझे वहां निवेश करने के लिए कहा था।

इस स्थिति में कई रास्ते अपनाना जरूरी है न कि एक के बाद एक। हमारी स्पार्कासे ने Schufa के बारे में कुछ जानना नहीं चाहा और उन्होंने मूल्यांकन स्वतंत्र रूप से किया, अगर यह चिंता का विषय हो तो यह फोन पर पता किया जा सकता है।

तुम वहाँ के आंतरिक प्रक्रियाओं को इतना अच्छे से कहाँ से जानते हो?

मैं स्वयं को विशेषज्ञ के रूप में स्थापित नहीं करना चाहता था और शायद आंतरिक प्रक्रियाओं को तुमसे बेहतर नहीं जानता हूँ :)
मैं केवल यह सामान्यीकृत कथन कि वे स्वतंत्र नहीं हैं, उसे थोड़ा संतुलित करना चाहता था। तुम्हारा मुख्य रूप से सही होना सही है, लेकिन मैं व्यक्तिगत अनुभव से भी जानता हूँ कि वहाँ ऐसे शीर्ष सलाहकार भी हैं, जो वास्तव में ग्राहक के हित में स्वतंत्र रूप से सलाह देते हैं।

मैंने एक ही बार में 5 सलाहकारों को शर्तों की खोज के लिए नियुक्त किया - लेकिन असल में क्रेडिट आवेदन केवल एक बार ही दिया।

अपनी ही बात में एक और सवाल: बिना सलाहकार के सीधे बैंक में फाइनेंसिंग के अनुरोध के बारे में आपका अनुभव कैसा है? जैसे ING में बिना किसी स्वतंत्र सलाहकार के फाइनेंसिंग का अनुरोध करना। क्या इसका कोई मतलब है? या फिर शर्तें फिर भी उस सलाहकार के मुकाबले खराब होती हैं जिसे कमीशन मिलता है?

हमने ING से सीधे वही शर्तों पर फाइनेंसिंग ली जो Interhyp देती।

मैंने कंडीशन निर्धारित करने के लिए एक साथ 5 सलाहकारों को नियुक्त किया - लेकिन असल में क्रेडिट आवेदन तो केवल एक बार ही किया।

ठीक है और क्या अंतर थे?

अपडेट: ING इसे भी उतना ही गंभीरता से देखती है, लेकिन एक निरीक्षक को क्षेत्र में भेजेगी। हालांकि, बिना अधिक स्व-मूलधन के, संभावना है कि वहां भी काम नहीं चलेगा।

एक बात मैं अभी भी समझ नहीं पाया हूँ। एक ब्रोकर के माध्यम से/द्वारा की गई प्रारंभिक पूछताछ हमेशा सकारात्मक होती है, क्योंकि सीमा条件 (आय, स्व-मूलधन, लागत आदि) ज्ञात और निश्चित होते हैं। मेरा मतलब है, कहा जाता है कि यह और वह बैंक इस शर्तों पर निर्माण को वित्त पोषित करेंगे। जब कोई बैंक चुनता है, अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है और इसे बैंक को भेजता है, तो फिर—स्कोरिंग सिस्टम या अनुमानित जोखिम के अनुसार—कहा जाता है कि वित्त पोषण संभव नहीं है क्योंकि ऋण मूल्य बहुत कम है। ऐसा तो ब्रोकर को पहले ही पता चल जाना चाहिए था, या तो सभी चेतावनी लाइटें जलनी चाहिए थीं और प्रस्ताव (स्थिति के कारण) दिखाए भी नहीं जाने चाहिए थे।