核心翻新的融资方案

我知道的情况不同，是支付24万的整修费用……这需要一个好的合作伙伴。如果一切都通过发票进行，会更简单，而对于自我施工，银行会更难接受（至少是大型银行）。

确实有报价……
我认为是发票。
但对于自我劳动，我当然同意你的看法。

有报价单...

我认为这些是发票。

但对于自助服务，我当然同意你。

我不明白....

在6万的购买价格和一栋仍可修缮的房子情况下，地皮几乎是免费的。因此，如果有人愿意为此提供融资，还是值得庆幸的。因为外部区域需要修缮？否则拆除重建不是更经济吗？他们仍然应该帮你把所有费用算进一个大的等额本息贷款里，这样更容易掌握。

一般来说，买现有房产主要是买地段。我更觉得是买地，房子是附赠的。

最好的例子就是我自己。
我买的第一套房子是在法拍之前。一次自杀和火灾之后。
买价7500欧元。2010年地价是40000欧元。
当然我进行了翻修，现在已经卖出赚钱了。

今年的第二次购买：以165000欧元买了一套房子。全面翻新后，总价值大约24万欧元，包括买价。

地价大约是8万欧元。地段好，面积也大。也就是说，我花16万欧元“建造”了一套符合现代标准的房子。包括完善的户外设施、额外的冬季花园、地下室和一个三车位砖砌车库。

平面图上有妥协，但没关系。

这个价格没有人会新建。更别提能比得上的了。

所以：不要总是那么悲观。买现有房产也是有道理的。

所以购买价格和改建措施都已经合适了，你们可以这么接受。银行也会融资（价值更高）。

我具体的问题是：在你们看来，TA贷款比年金贷款有哪些负面之处？如果我比较，考虑到所有贷款费用，我发现相同期限下年金贷款成本更高。我有思维错误吗？

有什么理由支持选择年金贷款？

在这些报价中我还需要/应该提什么吗？

直到目前为止，KFW在我们的案例中都不推荐，因为没有积极效果。

祝好，感谢你们的支持！