何时完成融资？

如果你今天想锁定一个利率，但还不知道是否真的需要贷款，那么美式掉期期权是你正确的选择。

我不知道那是什么，但我会问我信任的银行关于“远期贷款”的情况。不过我认为未来几个月利率水平不会有显著变化。融资我会等到所有其他问题都确实解决后才签署。

在那之前的时间可以用来加强自有资本基础。

如果你等到所有事情都解决后才完成融资，那么你也不再需要远期合同。所以无关紧要。

所以目前我已获得了新的信息。
由于我们要到一月份才有公证预约，根据房屋建筑公司的说法，今年我们还可以签订一份预合同，并附带解除权（以防土地出现问题）。
这样我们今年也能拿到贷款，这样在公证预约时就可以同时办理房屋抵押登记。

至少这是土地中介和房屋建筑公司迄今为止给我们的建议。这样理论上也能避免进一步拖延，房屋可以在年初尽快开工。（希望冬天短暂^^）

由于我们要到一月份才有公证预约，根据房屋建筑公司的说法，今年还可以签订一份带有撤销权（如果地块出现问题）的预合同。这样我们今年还可以办好贷款，这样在公证时就能同时办理抵押登记。

请注意，撤销权不应产生违约金或赔偿责任。在这种情况下，我建议始终书面排除这些。直到付款到期可能还需要一段时间。因此，再次建议：关注贷款准备利息和利率固定期限，因此不要过早完成融资。

是的，这确实是一个无任何索赔的免费撤回权。我收到草案后会仔细审查。

这样的条款对于贷款合同应该也有吧？！我们拭目以待，我们下下周有和Dr. Klein的下一次预约，届时会再咨询一下。

由于我们要到一月份才有公证预约，根据房屋建筑公司的说法，今年我们还可以签订一个带有退订权（如果土地出现问题）的预合同。
这样我们今年也能办理贷款，这样在公证预约时就能同时办理抵押登记。

如果你们还没有签署施工合同，那就让开工时间写进合同里。
虽然我们合同里有关注工期和相应的违约金，但我们的建筑项目开工时间被一再推迟，导致我们还支付了不少逾期利息。
最初因需要测量认可/邻居建筑侵占问题以及前年漫长的冬天，工地完工时间被推迟，导致无法进行公证预约。当公证预约结束后，又遇到了建筑许可的问题，等到许可通过后，施工公司又拖了很久才开始施工。我们本来以为能提前半年动工，也许去年就能搬进去。今年八月才搬入。