2021年9月开工 - 何时处理融资？

扑克不是赌博。你打的是你的手牌（收入、自有资本、自有资本与负债的比例、工作、谈判好的融资）。如果手牌好：为什么不呢？
诚然：如果我目前在供应商或航空业工作，我（如果有的话）更倾向于手中的麻雀，而不是屋顶上的白鸽。

早上好，
嗯，我刚好有一个融资申请正在进行，我在航空业工作……
不过我们还有一套（90%已还清）出租的联排别墅和一块作为抵押的建筑用地。
看看结果怎么样。
问候，Olli

一个类似的问题目前也困扰着我。我们下周五有一个由开发商安排的双拼别墅的公证预约。但目前还没有建筑许可，开工时间大约是在五月或六月，可能要到七月。我们已经向主办银行和一个中介咨询过，除了报价外，他们都表示我们在融资方面不会有问题。不过我现在的问题是：是否要尽快拿下贷款（即使这可能要在公证预约后不久才最终确定），然后到后期支付贷备用利息，还是等到更接近开工时间再办理？建筑许可是付款的前提条件，但如果届时许可下来了，我们需要在14天内支付第一期款项，因为地基工程可能会提前开始。另外：一部分融资将通过KFW进行。这里关键是申请必须在开工前提交（也就是在建筑许可下来之前？），我理解对吗？

我一直以为银行是在贷款合同签字后才给出融资确认函的？那这样的信还有什么价值呢？

没有价值。这个文件被高估了，比迪特·博伦还高估。

尤其是在发生像疫情这样比较“严重”的事件时，只有在贷款合同签订时才真正能看出它的价值。当时我只靠融资确认函觉得太冒险了。
我们也提前和BU签了合同，因为这样可以避免涨价。但我们让合同里加了一条“融资条件限制”条款。如果我们没能从任何银行拿到贷款，我们只需支付BU已完成的工作，合同就可以解除。
这条款是在我们与银行签署贷款合同后，才双方同意取消的。

俗话说：
"因此要考验，谁愿意（几乎）永远绑定……"
遗憾的是，绅士协议几乎已经灭绝。