带有旧建筑的土地价值的确定

规划非常有帮助，但你的融资顾问可能也并非完全错误。评估的关键在于“内陆”是否可建设，或者是否可以被视为有建设预期的土地。如果不是，根据大致的周边环境，通常会对例如800平方米或1000平方米，或者根据可建设面积（不等同于建筑界限！）的剩余面积做出折扣。

然而，卖方的预期通常是所有土地都应按建设用地价格计算。

但没有规划图（建设规划图、地籍图、土地基准价图等）几乎无法判断。

此致
敬礼
Dirk Grafe

你好 Dirk，

感谢你的回复。我今晚会给你发送一份带有建设窗口的平面图。你能给我发一封你的邮件吗？

问候
Martin