种植计划 / 变更

嗨，

我现在没找到什么相关的资料，但灰色标出的部分是目前的状态，红色是计划中的扩建？你们的客厅和厨房现在都在楼下吗？

我们目前也还住在旧房子里，已经5年了，中间做了一些妥协，因为我父亲突然出现在门口，又搬回了房子——这房子是我们两年前从他那里接手的。
换句话说，关于妥协什么的，嘿，我们已经习惯了^^

我理解大家都不愿意剥夺父母的住所，也会尽力去尝试各种妥协。（这里情况也一样，刚装修完，结果一下子全都回到原点，用了很多临时方案）
虽然不太理想，但还是能接受。

更早之前，这里不可能让所有人都睡在同一层，尽管当时有小孩子，但情况还是很不错。我们的第一个儿子一开始睡楼下的房间——和客厅相连——后来我们搬到了主卧室。这样一直都很好，用婴儿监视器就够了。

我觉得正因为现有的房子已经这么大，也许真的值得再仔细考虑一下，是否还能把你们部分房间留在楼下。
总要有些牺牲，如果你们还要开始大规模扩建，而结果又不能完全让人满意……我会选择先试试这个办法。

我们两年前也有个最后期限——现在怎么办？要么彻底翻修加扩建（不过我们房子已经还清贷款了），要么就——尽管心里舍不得——拆掉重建，做到真正合适的。

我们家为了家庭会议中喝掉了不少咖啡，但最终还是找到了解决方案。
或许你们也真的可以再坐下来，作为一个家庭讨论一下，看能不能还有其他办法，特别是因为你们还有贷款没还清，再负债可能父母也不会太高兴吧？

多多问候

蒂娜

为什么现在这样？
我不能只是因为我现在需要，就把财产从父母那里拿走。我觉得这太不可思议了。

你好 kaho674，

你误会了。这不是拿走的问题，而是现实地权衡各种可能性。总是不得不做出妥协并且受到很大限制，这完全是自己造成的麻烦。

事实是，父母那里有空间，而孩子和孙辈们实际上更需要这些空间。这是当前的实际情况。

另外，当前的情况是，楼主绑定了一栋房子，但这栋房子未能满足许多居住者的需求。

为了满足需求，有多种解决方案摆在桌面上。但实际上，所有方案都会因为“父母住在一楼”这头圣牛而被否决——剩下的只有扩建方案。
而你对这个方案已经用“不是很好，但罕见”的评价覆盖了自己之前的建议。你明白了吗？

也就是说，因为不能打扰父母，所以唯一的解决方案是一种看上去有问题的妥协方案，这几乎很可能会毁了房子的转售价值？但以后孩子们却得继承一个卖不掉的房子？

没人想[ I ]未经商量[/ I]就擅自调换。但大家协商后或许换层住的想法很合理。Nofret在第10楼的方案也是一个不错的妥协，没有换层，但是：父母住一楼，旁边睡觉不行——被否决了。那还能说什么呢？

请别在房屋建设论坛里开始讨论三个孩子这么短时间内出生是否合理的问题

我完全不是这个意思。我只是经常看到，有些父母理所当然地把新生的弟弟妹妹和已经十五岁的孩子“加在一起”，尽管大孩子早已上大学，小的孩子还在青春期。

在我看来，没有完全失去视野的话，是不会有这种改建计划的——因此才有这样的想法，可能是“森林”挡住了“树”的视线。

从父母的角度来看，儿童房的规划显然不是头等大事。

你好 kaho674，

你误会了。

有可能。但我和楼主的看法差不多。我们家也是，我父母辛苦工作了一辈子。我们可以念大学，也在家里住了很久，花的是妈妈的钱。
我绝不会想到，更不会做出把我父母的房子从他们脚下夺走的事。绝对不会。绝对不可能。我甚至无法照镜子。宁愿呆在80平方米的房子里。

我对我的孩子负责。如果我无法安置他们，我不能再去麻烦我的父母。现在我从姐姐的角度想想，这是巨大的冲突潜力。根本不可能。

即使这仍然不是这里应有的讨论：

每个人、每个家庭、每个团体甚至每个论坛中，都存在对某些话题的不同意见和不同看法。

当然，在想要进行时，经济方面必须考虑。无论是扩建、改建、两者结合，还是新建，银行的配合都是必不可少的。是的，我在这个建筑贷款论坛里也发动过一场讨论，想知道别人对我在这方面的财政状况有什么看法。这一点我依然很在意。

当然，每个人都有各自的考虑因素，支持或反对新建、扩建、改建或两者结合。

但每个人也有不同的原则、不同的背景故事，这些也不想公开宣扬，每个人对某些方面的评价都有自己的理由，正因如此，他才会以那样的方式判断。

我愿意稍作细分说明：

我父母30年前通过购买房子实现了他们的毕生梦想。资金有限，但他们充满勇气，买下了这座房子，改建、翻新、扩建——大量自力更生。而我说的大量，可不是随便做点内装修。我父亲几乎和同事们一块儿独自砌筑了扩建部分。多年间，他独自完成了外部设施的全部工程。他买不起挖掘机，搬运了数吨土壤，用铁锹和独轮手推车搬运。他砍倒了花园里的20棵树，弄碎、运走。房子内部的铺砖、贴墙纸、多次刷漆都是他亲自动手的……车库也是他自己建的——还有那冬季花园（虽然没有获得批准）。

当他退休时，钱只够维持生活——没有任何奢华。我那时28岁，刚完成大学学业，正是父母支持我读完学业——否则现在我可能不谈房子，倒是得谈狗窝了。

顶楼的公寓空着，因为父母不想再租人，之前的租客简直像砍树的斧头，折腾了3年才赶走他们。

于是我搬进了顶楼的公寓——但我不想付租金，而是想投资自有资产——无论这决定是好是坏，那时对我来说是一种更好的感觉。

于是我以3万欧元的低价从父母手中买下了这套公寓，之后投入5万欧元进行翻修。买房款用来偿还剩余贷款，除了一次远途旅行，几乎所有钱都直接回到了已不再归父母的房子里。

两年后，底层的暖气坏了。父母几乎没钱修理。对我来说，理所当然要帮忙。但不是修理旧暖气，而是换装了新暖气系统——包含地暖和扩建部分的新地板供应，只为给母亲一个温馨的环境。我还为他们装了一个木质壁炉，作为过渡时期的温暖和感谢。

这让我决定把剩余的房子也过户到我名下，负责支付保险、税费和维修费用。成交价定为6万欧元。我向姐姐支付了2万欧元的补偿金，作为她“失去”的遗产。

从这6万欧元里，我还买了一辆新车（这是父亲坚持的！）。除了一次长假，钱都……想必大家知道，回到了房子里。

总体来说，我父母用两次度假和1.6万欧元的债务清偿，将他们的心血房产交给了我。

或许有人现在能更理解，为何我不对他们说：“嘿，你们搬到顶楼去？我需要更多空间。”因为我知道他们不愿意。他们热爱花园，天气好的时候几乎一整天都坐在外面或完全开放的冬季花园。他们已经有髋关节问题。想到要住在顶楼让他们觉得不舒服。更别提得先花3万欧元以上改造成适合老年人的浴室……看过平面图（是的，老房子是灰色的）的人都知道，卫生间有多狭窄。无论怎么弄，轮椅永远进不了厕所，更不用说淋浴间了。仅仅为了父亲唯一的坏习惯——抽烟——建一个阳台也得花一大笔钱——侧面不允许，在现有扩建部分上加装非常复杂。幸好他很理智，只在外面抽烟！谁进过每周只通风一次的吸烟房间，应该都知道有多难受。

经济方面：顶楼改造至少要3万欧元，底层也需要改动，包括一个新浴室（旧的已经30年，完全不符合我们要求）至少花5万欧元。若动工，到老房子底层也装地暖，还得换新锅炉和新地板，至少又得2万欧元。

总共最少得10万欧元，还会让父母难过。经济上可能是最佳方案，情感上绝不是。

你们表现得好像“交换”不花钱。错了，这可是要花钱的。也许费用会低一些，如果我放弃一半需求，可能更低。但我哪儿说过要少花钱？恰恰相反，要是知道能照我想要的做，我宁愿花更多钱。

我想要的是带有辅助套间的新建房。但我想这难以实现。卖房本身就是问题，因为父母对房子有深厚感情，但那事还能解决。

所以新建可能不成（虽然我还在跟进，收集报价，约了银行）。

我看到你们所有观点，它们听起来也几乎都很合理，但同样是把更多可能性堵死。正如我的“情感”因素堵死了可能性，你们的“经济”因素也堵死了。

妥协是必要的。扩建就是这样一个妥协方案。它经济上并不理想，因为成本明显更高。它也算不上特别美观，但如果我想象扩建之后的样子（就像目前的计划那样，见首帖），我觉得内部其实挺好看的——外观肯定像个庞然大物，乍一看或许像拼凑的，但它实现了功能，容纳了两家人。

也许哪天我会卖掉它，这也有可能。我也知道我现在的做法可能会对经济方面产生负面影响。但这个因素真的比我和父母的情感纽带、对他们付出的尊重更重要吗？

扯远了。

如果还有人有建议，尽管提出来，就算只是思考方向。我依然觉得自己是在户型论坛，我发起了户型讨论。请大家就此讨论。

我根本没想过，更不会做出从我父母脚底下抢走他们房子的事。

这也不应该发生，在这里提出的任何建议中都不应该出现！？

我宁愿继续呆在80平米的房子里。

作为一个只有一个孩子的家庭，这是可以轻松做到的。但要是三个孩子呢？

我对我的孩子负责。如果我不能安排好他们，我不能再去麻烦我的父母。

如果你知道你想要三个孩子：在这种情况下，如果你继承了你父母的房子，但这个房子单位并不足以满足你未来家庭的需求，你会让父母把房子过户给你吗？你还会投入20万进行翻修吗？

如果你已经这样做了，当你对孩子的责任感和你不想让父母承担的负担发生冲突时，你会怎么办？

用扩建来解决问题是一个选择，但很糟糕。更好的解决方案总是会涉及到父母的底层空间——按照你的逻辑，因此应该选择那个糟糕的方案。

我在这里主张理智和沟通。不会有人“从别人脚底下抢走”什么，应该在家庭会议中[ I ]达成一致的解决方案。

发帖人没有奢侈地选择继续“呆”在80平米里，以保持对父母的尊重。在这种情况下，因为他的妻子和孩子，他其实也做不到。