种植计划 / 变更

一种全新的方法，乍一看我甚至还挺喜欢的。但我认为工作量会大大增加。这样一来，楼上的几乎没有一块石头还能原封不动。另外，通向阁楼的楼梯也位于楼梯间，必须让位给浴室——那我们怎么上去呢？

这正是我所说的问题——在老房子里几乎不可能进行改动，即使这些改动很合理。

关于转售价值这一点当然也很有意思。如果我们真的同意把它改成这样“管状”的结构（虽然我觉得按计划或者我继续计划的方式并没有那么复杂，但这可能是个人喜好问题），那么我们大概一辈子都会住在那里了。

阁楼我都没想到。是的，当然这是一个大改造。拆掉楼梯并旋转确实是个大工程。当然楼梯必须一直通到顶楼。但没有图纸的话，是没法全面掌握的。

正如所说，关于EG我 unfortunately 没有任何数字版本。

只能说EG原则上与OG的平面图1:1一致，OG中规划的扩建在EG中也1:1按照相同空间使用方式存在。

确实会有一条带转角的长走廊，那里会非常暗。

在现有结构中可能实现的是将新的浴室设置在Kind2的位置（面积相同），然后在扩建部分进行不同的划分——但具体怎么分……例如，右侧扩建部分作为厨房+客厅/餐厅区域，左侧则设两个房间。但我也不希望一打开门，儿童房直接连着客厅……

希望你们理解我的意思——我觉得我表达得挺困难的。

经过长时间在这两个主题中阅读，我慢慢只想起一句话：“洗我，但别弄湿我。”抱歉说得这么直白，但你们同时想要太多东西，甚至都没考虑过不同楼层空间分配的其他方法。如果你们六年前刚刚改建过，显然当时也没认真考虑你们的未来。在你们最终做决定时，真的能确定接下来的30年都合适吗？

我忽略了或忘记了什么：阁楼里的办公室有没有以某种形式获批？它是做什么用的？有没有逃生通道？
能不能把办公室放在一楼，把最年长的孩子中期安排在阁楼里（感觉这可能比一楼的房间更靠近父母，但这个主题中还缺少平面图，对吗？）

关于尚未批准的冬季花园是否可以在上面加盖建筑，需要向建设局咨询，或者找一位非常有把握的建筑师讨论。显然，要获得冬季花园的许可是必须的（同样，如果不能获得许可，这东西可能得拆掉）。

我现在又把这里的内容全部读了一遍。房子里其实现在已经有足够的空间了。不过你有太多的思维禁区，导致难以找到一个可行的解决方案。新的思路是：父母搬到二楼。一个楼梯升降椅或者甚至电梯的费用只是扩建费用的一小部分。就我理解的情况来看，父母现在还足够健康，可以一天三次爬楼梯。一楼对你们来说至少是够大的。无法理解的是，两个退休老人能免费住在140平方米的地方，而你们在楼上却过得不顺。确实，每个孩子有自己宽敞的房间挺好。不过两个小学的孩子共用一个17平方米的房间也完全没问题。

阁楼办公室我们没有提交任何申请——这部分是自己完成的。就连椽子也进行了隔热和包覆（有屋顶工人的帮助，他还安装了天窗）。地暖和水泥砂浆板是地板工完成的，螺旋楼梯是木匠做的。

逃生路线——完全不知道。就是那楼梯——如果着火了，可以轻松地从天窗逃出去。可能这种设计不会被批准，但这是一种经济实惠的方案——而且只有我一个人在那里，所以这是我自己的风险。

孩子房间放在那里根本不行，因为通过螺旋楼梯100%抬不上床，除非你逐个螺丝搬上去。

父母搬到二楼真是想都别想。我父亲只在冬季花园吸烟，而且几乎是烟瘾很大的人……这根本不可能，除非家里气氛完全变天。

把二楼改造也不是不可能——我只是不能想象这会比“扩建”的附楼便宜。得画张方案图，然后找人估个价。我真不知道这会花多少钱，工作量多大 :-(

对于附楼，15万欧元的融资我没有问题。当初我询问的时候，5家银行中有4家口头答应了。唯一不配合的是我的主银行，因为贷款价值比超过了（他们通常只贷到76%）。换银行自然会产生前期费用……不过我会起诉，因为现有贷款的撤销告知是错误的。但我会等还清贷款后再做，那样我就没有风险了。这完全是另一回事，肯定不应该在这个帖子里讨论。